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Situato nella Valle del Niccone, questo deve avere una delle località più accessibili e dominanti di questa ricercata Valle Umbra. Con un facile accesso a Umbertide seduto in una posizione perfetta per il tramonto e affacciato su una delle parti più aperte della Valle del Niccone è davvero un posto splendido.
La casa principale era un tempo un edificio importante, molto probabilmente una torre di guardia a causa della posizione dell'edificio. È stato esteso nel corso degli anni per formare una grande casa vagante di 3 piani con un sacco di fascino e caratteristiche.
Il piano principale è il piano centrale con accesso esterno all'ingresso principale un ampio ingresso accogliente con sedersi nel camino conduce a una grande cucina di campagna e un accogliente soggiorno ben proporzionato con un'imponente struttura del tetto in legno. L'altro lato dell'ingresso ha due ampie camere da letto e un bagno. Il piano inferiore ha una grande area hall, due camere da letto, bagno e un soggiorno leggero con ampie finestre e accesso all'area della piscina. C'è anche una suite separata per la camera da letto, una grande cantina, una sala tecnica su questo piano.
L'ultimo piano ha due ampie camere da letto una zona giorno e un bagno.
Sebbene restaurata qualche tempo fa la casa è perfettamente abitabile, con molte caratteristiche soffitti con travi a vista e pavimenti piastrellati in cotto fatti a mano pesantemente cerati che possono essere facilmente spogliati e alleggeriti se si preferisce una superficie di colore più chiaro. Gli spazi sono ampi e molto adattabili.
C'è un cottage per gli ospiti con bagno con camera da letto e soggiorno / cucina e anche una dependance ad arco sopra la piscina con cucina, bagno, ripostiglio e sala di intrattenimento con aperture ad arco sulla piscina e vista.
Il fienile è un enorme open space che potrebbe essere l'ideale per uno studio di artisti o potrebbe essere spostato o rimosso del tutto in quanto si trova di fronte agli edifici e alla piscina quindi presenti nella vista. Il giardino è ampio e curato da un contadino locale, ci sono olive e alcune viti insieme a cipressi e piante mature l'intero giardino è recintato e ha cancelli d'ingresso elettrici. Con un investimento ragionevole questa proprietà potrebbe facilmente essere una delle più belle della Valle.
Caratteristiche principali
450 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
2 ettari di terreno
4 bagni
DPEN/C
5 posti auto
Orientamento Sud
19 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Cucina americana attrezzata
Prezzo 1.250.000 €
Prezzo/m²: 2.777,78 €/m²
altra valuta
Riferimento:
51250
Numero del mandato: 51250
Agenzia: IPN Castello
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Umbertide, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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