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Tenuta dalle caratteristiche uniche, situata in una zona incontaminata della Maremma Toscana chiamata Alta Maremma per la sua posizione collinare.
Questa favolosa tenuta è una proprietà idilliaca e meravigliosamente tranquilla, a pochi chilometri dal paese di Sassofortino nel comune di Roccastrada dove ci sono negozi di alimentari, ufficio postale, bancomat e diversi ristoranti tipici dove è ancora possibile gustare i prodotti tipici locali rigorosamente artigianali.
Visitando questi luoghi si ha l'impressione che il mondo si sia fermato perché la vita scorre perfetta, scandita senza frenesia e fatta dei tempi giusti che rendono speciale ogni giorno.
La proprietà è circondata da uliveti, querce da sughero secolari, splendidi boschi di castagni e sempreverdi e la tipica macchia mediterranea.
Si tratta di un'azienda agricola biologica, raggiungibile tramite una strada consortile ben tenuta, che si estende per circa 46 ettari, di cui circa la metà a uliveto, l'altra metà a bosco e pascolo per cavalli.
Grazie ad una posizione su una leggera collina a 350 m sul livello del mare, dall'antico casale in pietra naturale si può godere di una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio collinare toscano fino al Monte Amiata; e da un certo punto della proprietà, nelle giornate limpide, si può vedere il Mar Tirreno e l'isola del Giglio in lontananza.
Importanti siti artistici e culturali della Toscana così come il mare sono facilmente raggiungibili.
Gli edifici che compongono il compendio immobiliare sono il casale principale di circa 580 m2, un annesso immerso nell'uliveto di circa 70 m2, un fabbricato polifunzionale essenziale per la cura e la manutenzione di alcuni cavalli presenti nell'azienda agricola di circa 210 m2, annessi agricoli da ristrutturare, piscina con solarium in posizione panoramica.
Il caratteristico e secolare casale in pietra risalente alla fine dell'Ottocento è stato finemente e sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari rispettandone lo stile, prestando attenzione all'utilizzo dei materiali più idonei per questo tipo di struttura architettonica. Nel processo sono stati creati tre appartamenti per vacanze di diverse dimensioni oltre alla parte più grande in cui vivono i proprietari. Arredamento molto confortevole e di buon gusto in stile toscano, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, pareti/archi in pietra naturale, mobili in arte povera e alcuni dei camini originali gli conferiscono un fascino particolare. Ogni appartamento dispone di un soggiorno/sala da pranzo al piano terra con angolo cottura completamente attrezzato e grande camino. Al piano superiore si trovano le camere da letto, ognuna con bagno privato (doccia / WC). Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato.
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione
Caratteristiche principali
860 m² di superficie abitabile
8 bagni
DPEN/C
45 ettari di terreno
N/C
Piscina
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.950.000 €
Prezzo/m²: 2.267,44 €/m²
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Riferimento:
MB1378
Agenzia: vesta estate agency
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Sassofortino, in Provincia di Grosseto (regione Toscana).
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