Percorrendo la strada principale che conduce a Monte Castello di Vibio, si raggiunge questa bellissima proprietà che consta di due casali confinanti ma con ingressi indipendenti, una piscina, terreni con olivi, vigneti e un campo da golf.
Il casale principale di ca. 335 mq si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un portico di ca. 40 mq conduce all’ingresso principale dove troviamo una cameretta, un bagno con doccia, una cucina con camino e ampia dispensa, un soggiorno con camino e stanza Tv con affaccio sul portico, una sala da pranzo e il locale tecnico con accesso esterno. Dal soggiorno tramite una scala interna si raggiunge il piano primo dove troviamo: ampio salotto centrale e quattro camere da letto (due con bagno en suite) e un bagno separato. Al secondo piano, al quale si accede tramite scala esterna, si trova un monolocale indipendente con angolo cottura, bagno con doccia e terrazzo privato. In prossimità del casale si trova la bellissima piscina curva, con corsia balneabile di 14 metri e doccia esterna circondata da aiuole, due stagni di ninfee e un’ampia terrazza in pietra con vista mozzafiato su Todi e sulle verdi colline umbre. Dietro la piscina si nascondono 15 pannelli solari termici e una serie di pannelli fotovoltaici.
Il secondo casale di ca. 330 mq si trova in prossimità dall’abitazione principale ed è suddiviso in due unità. La prima oggi ospita il custode e si compone come segue: portico di ca. 18 mq, due camere, due bagni, un soggiorno/sala da pranzo al piano terra e cantina con rimessa attrezzi al piano primo sottostrada. La seconda unità si compone come segue: portico di ca. 22 mq, soggiorno/sala da pranzo, due camere e un bagno al piano terra; una soffitta al piano primo e uno studio, un fondo, un locale tecnico e un bagno al piano primo sottostrada.
La proprietà è circondata da un terreno di ca. 48.000 mq con ulivi, vigneti, alberi da frutto, castagni, orto e campo da golf ed è ideale per coloro che vogliono vivere in un contesto paesaggistico incontaminato come quello umbro rimanendo però allo stesso tempo vicino ai servizi e al fascino che i piccoli borghi sanno regalare.
Il borgo più vicino, Monte Castello di Vibio facilmente raggiungibile anche a piedi, si trova a soli 2 km dove troviamo tutti i servizi quali ristorante, bar, ufficio postale e farmacia. Ubicato tra Orvieto e Perugia, Monte Castello di Vibio è un piccolo borgo medievale noto per il suo ambiente pittoresco, l'architettura storica e il patrimonio culturale. Una delle principali attrazioni è il Teatro della Concordia, considerato il teatro più piccolo del mondo. Questo teatro splendidamente conservato può ospitare circa 99 spettatori ed offre vari spettacoli ed eventi durante tutto l'anno. Il villaggio regala anche viste mozzafiato sulla campagna circostante ed è un’attrazione per i turisti che cercano un'esperienza italiana affascinante e autentica. Facilmente raggiungibile è la città di Todi che si trova a soli 12 km mentre l’Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" dista circa 40km.
Caratteristiche principali
745 m² di superficie abitabile
9 camere
struttura/esterno in buono stato
10 posti auto
Armadi
4,8 ettari di terreno
9 bagni
DPEN/C (190)
Cantina
Cucina attrezzata
19 stanze
Riscaldamento solare
Piscina
Camino
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Prezzo 1.650.000 €
Prezzo/m²: 2.214,77 €/m²
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Riferimento:
W-02TIJ2
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monte Castello di Vibio, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
Monte Castello di Vibio, Provincia di Perugia, Umbria
Monte Castello di Vibio, Provincia di Perugia, Umbria
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Alloggio di alto consumo energetico
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Elevate emissioni di gas a effetto serra
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