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Sopra Pieve San Giovanni: bellissimo agriturismo con buona occupazione e clientela regolare nelle immediate vicinanze di una rinomata fattoria a Castiglion Fibocchi!
Immersa tra le dolci colline della Toscana che domina Arezzo, la struttura si trova a circa 10 km a nord di Arezzo. Dopo circa 1 ora di auto si raggiunge Firenze, Siena, Cortona, Lago Trasimeno...
Il casale risale al Xviii secolo ed è circondato da 4 ettari di uliveto e 16 ettari di boschi e prati. Un laghetto di balneazione disposto in 2012 completa l'idillio.
La casa è divisa in un appartamento principale e 2 appartamenti. C'è anche una scatola di cavalli per 2 cavalli sul sito e un ex stalla che funge da uno spazio di stoccaggio asciutto. Tuttavia, può anche essere demolito e ricostruito con i risultanti mq per un altro appartamento.
Nuove finestre e una nuova porta d'ingresso sono state installate nell'appartamento principale in 2018. È stato rinnovato con nuovo sistema di riscaldamento, nuovi impianti elettrici, bagno, cucina e pavimento in parquet in 2012. Anche in 2012, la bella facciata in pietra è stata scoperta.
Il riscaldamento è alimentato da una combinazione di legno, solare e gas di petrolio liquefatto.
Il prezzo include tutte le attrezzature degli appartamenti tra cui lavanderia, utensili da cucina, ecc., l'attrezzatura agricola compreso il trattore, il file del cliente e l'indirizzo Homepage/Internet. Ciò consente all'operazione di continuare senza interruzioni.
Come Agriturismo, si paga la tassa di proprietà ridotta e l'IVA.
Da quando viviamo in Italia da 7 anni, siamo lieti di fornirvi consulenza e assistenza e di aiutarvi con le necessarie procedure amministrative e traduzioni.
Altre foto e planimetrie sono disponibili su richiesta.
Caratteristiche principali
326 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEN/C
4 posti auto
3000 m² di terreno
N/C
Piscina
Camino
14 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
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Prezzo 690.000 €
Prezzo/m²: 2.116,56 €/m²
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Riferimento:
89866
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Capolona, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
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