Bellissimo casale in pietra con giardino, in vendita a pochi chilometri da Sarteano, Siena. La proprietà è immersa tra le colline Toscane, in posizione ottimale, a pochi km. Dal Casello autostradale A1, vicinissimo a Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, e alle più belle località della Val di Chiana e della Val d'Orcia. Il casale si sviluppa su due livelli, di 350 mq circa, ed è stato sapientemente ristrutturato. La struttura risale al 1800 e ci immerge in un'oasi di pace e tranquillità. Il casale è completamente in pietra grezza, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Al piano terra è stata ricavata un'ampia e luminosa zona giorno con salone e grande camino, ampia cucina appositamente creata, sala da pranzo con grandi vetrate che danno accesso al giardino, bagno e camera doppia, il tutto suddiviso da grandi archi. Al piano superiore troviamo un altro salone con camino, adatto anche come zona studio, dal quale si ha accesso ad un suggestivo portico con forno a legna, inoltre sempre al piano troviamo 3 grandi camere e 2 bagni. Tutto il casale presenta le caratteristiche tipiche dello stile toscano, quali il pavimento in cotto, le travi a vista in legno e archi in mattoni. Dal bellissimo giardino, si giunge alla Dependance, attualmente utilizzata come rimessa per gli attrezzi del giardino. Struttura ideale come abitazione in quanto dista pochi km dai centri abitati e dai servizi principali, ma ottima anche come attività ricettiva.
Tipologia: Casale con giardino, sue due livelli di circa 350 mq più annesso di circa 33 mq.
Annesso: Di circa 33 mq attualmente utilizzato come rimessa per gli attrezzi del giardino, ma convertibile in dependance.
Condizioni: Ristrutturato completamente nel 1992.
Terreno/Giardino: Di circa 7000 mq.
Piscina: Possibilità di realizzarla.
Posto auto: Scoperto.
Disposizione: Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, Sala da pranzo con accesso al giardino, Cucina, Camera, Bagno
Piano Primo con scale esterne ed interne: Soggiorno/studio con camino e accesso al portico con forno a legna, Tre camere, Due bagni.
Distanza dai servizi: 3 km, 5 km da Sarteano.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 137 km, Roma 193 km.
Strada bianca: 1,5 km.
Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Caldaia a Pellet o Legna che manda i radiatori. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile.
Classe Energetica: G
Caratteristiche principali
380 m² di superficie abitabile
N/C
13 stanze
DPEN/C
3 bagni
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Prezzo 580.000 €
Prezzo/m²: 1.526,32 €/m²
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Riferimento:
sar1952
Numero del mandato: SAR1952
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Sarteano, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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