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Una confluenza di eleganza, materiali senza tempo e artigianato elevato in questa villa con 10 camere da letto situata sulle colline dell'Emilia-Romagna. Intriso di convivialità ma che garantisce la massima privacy ai vostri ospiti, è espressione superlativa di una radicata sintesi interno-esterno.
Gira intorno a una splendida piscina di 15x5 m, offrendo ampie opportunità di rilassarsi ammirando lo splendido scenario: le alte e maestose montagne da un lato e le colline che digradano verso la costa adriatica dall'altro. Alcuni dei suoi punti salienti: enormi porte francesi dal pavimento al soffitto nel portico principale che si affaccia sul giardino, stazione grill all'aperto con tavolo in pietra di grandi dimensioni e finiture eleganti e moderne abbinate a materiali tradizionali dappertutto.
La Villa
Entrate in questa affascinante villa attraverso il suo ampio cancello d'ingresso, situato in una posizione estremamente privilegiata sulle colline intorno a Monteleone, in Emilia-Romagna. Si incontra da un bel vialetto di ghiaia che conduce alle due gemme della proprietà: la casa principale e la dependance adiacente, situata a pochi passi dalla splendida piscina. Sentirai la serenità che ti travolge mentre ti avvicini a questa splendida oasi di pace - sembra privata e tranquilla ma adatta alle famiglie e accogliente.
La casa principale di questa tenuta si sviluppa su due piani, per un totale di 376 mq.m. Abbinato a un oversize 63 sq.m. Portico protetto da elementi.
Pianterreno:
Entra in questa casa attraverso l'ingresso principale - sei spazzato via dalla luce naturale a cascata fornita dal maestoso portico. Pareti di vetro si aprono su questo ampio spazio riparato, elemento protetto per l'intrattenimento tutto l'anno e perfetto per eleganti cene estive in quanto si trova proprio accanto al giardino, con vista sulla piscina.
Da questa maestosa area si accede poi ad un'accogliente sala lettura che espone tre grandi biblioteche. Ti conduce allo splendido soggiorno di questo piano - uno spazio luminoso e accogliente per te e i tuoi ospiti per consumare pasti eleganti.
Si entra quindi nel cuore della casa: la cucina dello chef di grandi dimensioni. Elettrodomestici moderni ed estremamente eleganti, classico lavello quadrato in pietra, pavimenti in legno che completano le travi sul soffitto. Si sente familiare e intimo, perfetto per serate informali intorno al camino in pietra rialzato.
Con accesso diretto dalla cucina, si accede quindi alla lavanderia di questo piano, mostrando gli stessi pavimenti e dettagli del soffitto. Su questo piano troverete anche una stanza, che potrete arredare con un letto e un armadio, e un bagno. Questa zona è accessibile tramite un ingresso privato che si affaccia sul vialetto.
Pianterreno:
È possibile accedere a questo piano tramite due scale interne, sia attraverso la scala a chiocciola in cucina, sia quella più grande posta nell'ampio portico.
Questo piano dispone di 3 maestose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Uno di questi è anche direttamente accessibile da una scala esterna che conduce ad una splendida porta-finestra che si affaccia sul vialetto. Doppi lavandini e una lussuosa vasca angolare sono il fiore all'occhiello del bagno della master suite, che vanta anche una cabina armadio di grandi dimensioni.
Al centro di questo piano si vede un ampio soggiorno, dove è possibile posizionare un lungo divano per accoglienti serate di cinema, e una sala studio adiacente che accoglie quelli che salgono dalla scala a chiocciola in cucina.
La Dependance
Situato ma a pochi metri dalla casa principale troverete questo affascinante 234 mq.m. Dependance che si apre sul giardino e sulla sua maestosa piscina. Si sviluppa su due piani, consentendo ai tuoi ospiti di assaporare la massima privacy pur essendo in grado di interagire con il resto della casa e le aree esterne.
Pianterreno:
Questo piano è interamente composto da 5 lussuose camere da letto, ognuna delle quali con bagno privato e accesso privato al giardino attraverso le proprie luminose porte francesi. Le camere da letto sono a pochi passi dalla piscina e dalla casa principale.
I vostri ospiti potranno avere una zona notte separata e beneficiare delle ampie sale diurne nella casa principale per i pasti e gli incontri allegri. Uno splendido 42 mq.m. Il portico corre lungo questo lato della casa, e ogni camera ha una parte di esso assegnata privatamente dove i vostri ospiti possono posizionare sedie e rilassarsi all'ombra.
Scantinato:
Con accesso diretto e privato dall'esterno, questo piano dispone di una camera che è possibile arredare con letto e ripostiglio, un bagno e una zona giorno con angolo cottura. Questa zona è molto ben rifinita e perfetta se hai bisogno di una camera da letto extra dell'ultimo minuto per i tuoi ospiti.
Questo piano ospita anche un .m di 90 mq. Garage per ancora più spazio auto per i tuoi ospiti.
La Terra
La vita all'aperto è facile nel bellissimo paesaggio di 4.266 mq.m. Giardino, interamente delimitato nel suo perimetro da rigogliose siepi che permettono la massima privacy, senza dover rinunciare ai panorami mozzafiato sulle colline dell'Emilia Romagna. La casa comprende anche un enorme parcheggio di dieci auto nel vialetto di ghiaia, che consente di accogliere comodamente tutti i vostri ospiti…
Caratteristiche principali
610 m² di superficie abitabile
10 camere
struttura/esterno in buono stato
9 posti auto
Camino
Allarme
4266 m² di terreno
11 bagni
DPEN/C
2 posti auto (box)
Aria condizionata
Senza dirimpettai
28 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Cantina
Accesso per disabili
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.400.000 €
Prezzo/m²: 2.295,08 €/m²
altra valuta
Riferimento:
355
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Roncofreddo, in Provincia di Forlì-Cesena (regione Emilia Romagna).
Roncofreddo, Provincia di Forlì-Cesena, Emilia Romagna
Roncofreddo, Provincia di Forlì-Cesena, Emilia Romagna
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