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La proprietà è situata in una posizione privilegiata a circa 4 km dal centro medievale di Ripatransone. Nessun vicino diretto, il più vicino è a circa 400 m di disto. I vicini sono coppie semi-pensionato in pensione dalla Germania. La destinazione dei dintorni sono i terreni agricoli, per lo più in regime biologico. Un ulteriore sviluppo come area turistica è ovvio. Distanza dalle spiagge (Grottammare, San Benedetto del Tronto) a circa 20 km. Negozi, Bar, Panificazione, Agriturismo ecc. A Ripatransone.
Entrando nella casa dal cortile, a destra dell'area d'ingresso una grande cucina/sala da pranzo di circa 40 mq con un grande termocamino.
A sinistra troverete l'ampio soggiorno familiare di circa 54 mq, un ufficio di circa 15 mq e il bagno di servizio (Wc, bidet, lavandino, doccia, lavatrice e asciugatrice). La finestra francese dal soggiorno si apre a sud-ovest su una grande terrazza e un portico coperto per una confortevole vita oudoor.
Al primo piano sei camere, una con balcone e camino, una stanza guardaroba e 2 bagni.
La mansarda sopra è in realtà usata come strorage ma può essere sviluppata per ulteriori spazi abitativi. Il proprietario ha da poco installato pompa di calore con accumulo 16kWh, impianto fotovoltaico 6,4 kWp
La sala tecnica contiene le caratteristiche per il riscaldamento combinato dal termocamino, dall'impianto die pompa di calore combinato con fotovoltaico e dai pannelli solari per la produzione di aqua calda. L'edificio é diventato autonomo nella produzione di energia.
Annessi da sviluppare: 100 + 200 + 30 mq.
Circa 45 ulivi, terreni agricoli certificati biologici.
Caratteristiche principali
360 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEN/C
10 posti auto
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
4,1 ettari di terreno
Riscaldamento elettrico
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
13 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Armadi
Orientamento Sud
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Prezzo 430.000 €
Prezzo/m²: 1.194,44 €/m²
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Riferimento:
1
Agenzia: BENEDICTUS
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Ripatransone, in Provincia di Ascoli Piceno (regione Marche).
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(NC:non calcolato)
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