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Agriturismo situato sulle colline tra Chianti e Valdarno, non lontano da Montevarchi e Firenze. Situato a 800 metri dal vicino villaggio e mezz'ora da Firenze.
La casa di campagna principale di 300 mq è distribuita su 4 piani ed è stata ristrutturata in stile toscano, mantenendo i muri in pietra originali, le travi in legno e i pavimenti in cotto. Si compone di un ingresso con camino, un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, un soppalco, 4 camere da letto e 3 bagni.
La dependance di 196 mq si trova poco distante dal casale ed è disposta su due piani, composta da 2 mini appartamenti con un totale di 2 camere da letto, 2 bagni e un seminterrato.
Inoltre ci sono 4 annessi rurali di 344 mq che vengono utilizzati come ricoveri per veicoli e attrezzi agricoli. C'è un progetto (in fase di approvazione) per la demolizione dei quattro edifici da sostituire con un nuovo edificio di 465 mq.
La tenuta si estende su una superficie totale di circa 25,5 ettari comprendente un giardino interamente recintato e recintato da due cancelli con piscina e zona solarium in cotto.
I vigneti di 6,5 ettari sono l'attività principale dell'azienda, producendo circa 50.000 bottiglie di vino all'anno. I proprietari hanno puntato sul rispetto della tradizione toscana, producendo principalmente varietà locali come Sangiovese, Canaiolo Nero, Malvasia e Colorino, con l'aggiunta di due varietà tipiche francesi (Merlot e Cabernet Sauvignon). Attualmente l'azienda produce due vini (Chianti Docg e Toscana iGT).
Il restante terreno è costituito da 17,6 ettari di bosco misto e una piccola area di 1,4 ettari di seminativo che contiene anche alcuni ulivi, producendo 70 kg di olio extravergine all'anno.
Caratteristiche principali
840 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEN/C
Allarme
25,58 ettari di terreno
5 bagni
Piscina
6 stanze
N/C
Cantina
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Prezzo 3.800.000 €
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Riferimento:
rml2342
Agenzia: Unique Living
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montevarchi, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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