All’Interno delle mura medievali di Montefalco e giunti nella splendida piazza circolare dove si trova il palazzo comunale, vi proponiamo questo delizioso appartamento al secondo piano con affaccio su tutta la piazza.
Varcato l’ingresso di un palazzo signorile e salendo le scale in tipica pietra e ferro battuto, si giunge all’appartamento ricco di charme, le cui dimensioni e gli spazi ben distribuiti sono elementi caratterizzanti. La proprietà ha un angolo soggiorno all’ingresso con caminetto a gas, ideale per le serate d‘inverno, magari sorseggiando un buon calice di Sagrantino, mentre la cucina è frontale con apertura verso il soggiorno. Proseguendo, troviamo prima un bagno appena ristrutturato e con finestra, per poi giungere alla camera da letto soppalcata. Visto l‘ambiente dalle importanti altezze che ne ha permesso di utilizzare lo spazio, ha un ulteriore letto, ma potrebbe essere facilmente trasformato in uno studio.
La particolarità di questo appartamento è il suo terrazzino, che dal soggiorno affaccia sulla piazza di Montefalco con uno scorcio unico sugli edifici più antichi creando uno scenario senza confronto.
Montefalco da ben cinque anni si conferma comune virtuoso, in termini di sostenibilità ambientale e qualità della vita. Un posto dove la ristorazione ed i locali ottengono sempre un grande consenso, dove si festeggia la vendemmia e le splendide culture del vino Sagrantino, dove la tradizione della cucina è fatta non di ricercatezze ma di semplicità e genuinità.
Montefalco è la ringhiera dell’Umbria, un affaccio sulla valle sottostante che guarda Assisi, Foligno, Trevi, fino a giungere a Perugia, un luogo unico e magico da vivere.
Caratteristiche principali
60 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C (195)
Parquet in legno
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
1 balcone
Armadi
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Cucina attrezzata
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Prezzo 195.000 €
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Riferimento:
W-02TI0X
Agenzia: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montefalco, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
195
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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