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Villa storica con cappella privata e un vigneto situato sulle colline di Firenze, a meno di mezz'ora dalla città.
La casa padronale di 904 mq è un grande edificio storico che molto probabilmente risale alla fine del 9 ° secolo (come dimostra un'iscrizione trovata nel sottotetto dell'edificio). La villa nella sua forma attuale fu costruita nel 1561 inglobando la vecchia torre e nel 1802 la villa fu ulteriormente perfezionata con la costruzione di una cappella privata dedicata a Sant'Antonio. Tra il 19 ° e il 20 ° secolo, la tenuta era di proprietà della nobile famiglia Rigacci, importanti funzionari del governo di Leopoldo I, che convertì la villa prima in un luogo di villeggiatura, poi in una residenza permanente e costruì il bellissimo giardino tutto intorno. Negli anni 1980 la villa ha subito un attento restauro conservativo delle facciate, che sono state interamente rivestite con il tipico intonaco a calce utilizzato nella zona. Allo stesso tempo, sono state restaurate e conservate anche le fasce affrescate che decorano i soffitti interni.
L'immobile è in buone condizioni e con la maggior parte delle finiture originali intatte. Le particolarità includono pareti in pietra e mattoni, loggia panoramica, cortile interno, pavimenti in cotto e graniglia, travi in legno, caminetti originali e soffitti a cassettoni. Attualmente è diviso in tre unità che sono utilizzate come residenza padronale e appartamenti per gli ospiti, rispettivamente con un totale di 8 camere da letto e 6 bagni.
Inoltre ci sono cantine, la cappella aristocratica, un vecchio fienile di 124 mq che potrebbe essere facilmente adattato e trasformato in una pensione di charme, un porcile di 19 mq e un deposito di 22 mq e 2 edifici in totale disuso che necessitano di un restauro completo.
La villa è circondata da 22,2 ettari di terreno collinare. Tutto intorno all'edificio, su una terrazza in pietra, si trova un bellissimo giardino panoramico di 3000 mq con ombra, piante e parcheggio. Il terreno agricolo, invece, è in parte dedicato a seminativi (7,5 ha) coltivati a grano ed erba medica, boschi e le restanti aree sono coltivate ad ulivi. Ci sono vigneti di 1,3 ettari da reimpiantare ma con possibilità di iscrizione al Chianti Colli Fiorentini Docg).
Caratteristiche principali
1069 m² di superficie abitabile
8 camere
DPEN/C
15,29 ettari di terreno
6 bagni
Cantina
8 stanze
N/C
Camino
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Prezzo 2.700.000 €
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Riferimento:
rml2379
Agenzia: Unique Living
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Firenze, in Provincia di Firenze (regione Toscana).
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