Descrizione generale
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Proprietà offerta in ottime condizioni situata nelle colline del Chianti con Agriturismo e vigneti biologici con vista sulla campagna circostante. Situato a 1 ora da Firenze.
L'elegante casale è ben progettato con finiture di alta qualità, distribuito su 2 piani, dotato di ascensore, pavimenti in travertino, ampie finestre e illuminazione a Led. Il tetto è in legno per una migliore efficienza energetica. Si articola in 8 appartamenti con 9 camere e 10 bagni e offre anche una reception, un'ampia sala per eventi in grado di ospitare fino a 220 persone a pieno regime e un centro benessere con spa, area massaggi e bagno turco.
Di fronte all'agriturismo si trova il ristorante con una grande sala con finestra a tutta parete che si apre sulla valle, così come una grande cucina professionale, una cantina costruita nel 2009. Le attrezzature in cantina comprendono serbatoi in cemento vetrificato e acciaio inox, controllo digitale della temperatura, botti di rovere, barriques, vasi in terracotta e una linea di imbottigliamento/confezionamento.
Accanto al casale si trova la casa dei proprietari con ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni.
La maggior parte della tenuta è dedicata ai vigneti. 10,9 ettari sono registrati come Chianti Docg, 6,7 ettari Toscana iGT e 4,1 ettari di varietà Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia Bianca e Trebbiano (tutti piantati tra il 2004 e il 2012). La produzione è di circa 116.000 bottiglie all'anno. L'azienda attualmente non è operativa e affitta i vigneti a terzi che si occupano della manutenzione e della raccolta delle uve.
L'azienda agricola si estende su 24,4 ettari. Il terreno, prevalentemente argilloso, è ricco di minerali e sostanze nutritive complesse. L'azienda è stata avviata nel 2002 e tutte le coltivazioni sono state effettuate con metodi biologici certificati dal 2010.
Altre porzioni significative dell'azienda comprendono 7 ettari di terreno ofarable, 9700 mq di uliveto con 180 alberi e un bosco di 2,8 ettari.
I restanti 6000 mq sono occupati da edifici, cortili, strade e giardini tra cui un piazzale pavimentato dove gli ospiti possono parcheggiare comodamente le loro auto e una piscina e un'area prendisole in travertino.
Caratteristiche principali
Prezzo 3.500.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
rml2348
Agenzia: Unique Living