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Ampia casa campagna adatta ad attività turistiche (Agriturismo, B&B, Casa Vacanze) situata nella provincia di Firenze a 30 km dal centro città. Consiste in una tipica Villa in stile padronale toscano con un altro fabbricato quale stalla/fienile/garage, il tutto per una superficie di oltre 400 m². L'intera proprietà era un castello durante il Medioevo e ancora oggi alcuni elementi architettonici ne dimostrano l'antica origine. Nella vendita viene incluso un terreno recintato di circa un ettaro ed inoltre c'è la possibilità di acquistare un'annessa casa colonica ad un costo interessante.
La Villa si sviluppa su due piani ed ha 4 camere da letto, 2 bagni, sale da pranzo, cucina, cantina, salone, stanze di servizio, terrazza panoramica, pavimenti in cotto ed in graniglia fiorentina. Le sale da pranzo hanno caminetti in stile, pavimenti in cotto e rifiniture in legno. Mobili originali toscani sono inclusi nella vendita. La Villa è libera su tre lati ed è in buone condizioni sebbene alcuni lavori di manutenzione sarebbero necessari nel tempo. La superficie è di 210 m². Giardino privato ed accesso al parco recintato con alberi d'alto fusto.
Le stalle e fienile possono essere convertite in un'altra abitazione o lasciate come si presentano per essere utilizzate come magazzino, garage, stalla per cavalli, etc. Etc.. Questo edificio è libero su 4 lati con superficie di 170 m² circa. Possibilità di soppalcare per circa la metà. È possibile costruire una piscina nel giardino antistante la villa e per questo scopo, l'acqua utilizzata proviene da un pozzo privato.
La proprietà si trova nei pressi di Firenze in Mugello ed ha un buon accesso dall'autostrada A1 (35 km), Firenze è a soli 30 km. A 5 chilometri c'è un paese con tutti i servizi compreso stazione ferroviaria, autobus, shopping, arte e eventi folcloristici. Tutti i luoghi celebri della Toscana sono facilmente raggiungibili e la costa della Versilia è ad una ora e mezzo di guida. L'aeroporto internazionale più vicino è Firenze "Amerigo Vespucci".
Punti importanti della proprietà:
Con un modesto investimento la proprietà si presta ad attività turistiche quali Agriturismo, B&B, Casa Vacanze,
Tutti gli edifici sono in perfette condizioni strutturali in quanto soggetti nel tempo ad un restauro radicale ed accurato (compresa rifondazione e consolidamento), il tutto fatto mantenendo l'architettura originale ed il tipico stile.
Assoluta privacy e tranquillità: un vero rifugio dalla vita frenetica!
Essendo in posizione dominante offre grandi panorami della campagna Toscana circostante.
Aree predisposte per costruire una piscina. Fornitura d'acqua da pozzo privato.
Il luogo è ideale per la zootecnia, equitazione e coltivazioni biologiche. A tal fine ulteriori appezzamenti di terreno (fino ha. 8) sono disponibili a richiesta.
Per quanto riguarda l'annessa casa colonica, questa richiede lavori di finitura interni. Può essere unita alla Villa ottenendo così una singola Villa con ben 6 camere da letto e relativi bagni oppure lasciata indipendente con proprio ingresso e giardino per essere messa a reddito.
Caratteristiche principali
400 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEN/C
8 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
10000 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Terrazza
2 posti auto (box)
Armadi
Orientamento Sud
12 stanze
struttura/esterno in buono stato
2 balconi
Cantina
Portiere
Cucina attrezzata
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Prezzo 88.000 €
Prezzo/m²: 220,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
81296
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Firenze, in Provincia di Firenze (regione Toscana).
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