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Caratteristiche principali
Proprietà sostanziali da convertire in residenza familiare o investimento
800 mq trasformabili in 12 appartamenti
Ex grande ristorante con 200 posti a sedere
Inclusi due appartamenti, enormi strutture di stoccaggio e aree di parcheggio
In una splendida location nella prestigiosa Selva di Fasano
Splendida vista ininterrotta sulla valle occidentale da una posizione elevata
Ottimo investimento per affitti turistici, come B&B, o appartamenti in rivendita
Piscina e vasca idromassaggio possono essere installate
Terreno terrazzato di 2180 mq
A pochi passi dal centro del paese con ristoranti, bar e negozi di alimentari
A 15 minuti dalle spiagge sabbiose di Capitolo
40 min/55 min dagli aeroporti di Brindisi/Bari
Con vista mozzafiato sulla parte della splendida Valle D'Itria chiamata Canale di Pirro, questa consistente proprietà si trova a Selva di Fasano, ad un'altitudine di circa 350 metri. La vista a ovest arriva fino a Martina Franca, Locorotondo, San Marco e Alberobello e il tramonto nella valle è spettacolare. L'edificio è stato originariamente sviluppato nel 1970 come parte di un hotel di 30 camere. Nel corso degli anni le camere dell'hotel all'ultimo piano sono state convertite in appartamenti autonomi e vendute. L'intero piano terra e seminterrato di 800 mq che viene ora offerto ospita due camere da letto in due appartamenti separati, l'ampia area ristorante che può ospitare fino a 200 ospiti, la grande cucina del ristorante e molti magazzini. Ci sono ampi parcheggi sia davanti che dietro. Con la proprietà viene fornito un terreno terrazzato di 2180 mq.
Il comune ha indicato l'approvazione della suddivisione della proprietà in un massimo di 12 appartamenti e qui ci sono alcune idee su come sviluppare questa proprietà
Ricostruisci la proprietà in diversi appartamenti autonomi per la rivendita o come B&B o affitti per le vacanze. È possibile creare aree comuni per ripostiglio individuale, sala da pranzo, sauna e sala giochi. Uno degli ex parcheggi è un campo sul retro della proprietà e dall'altro lato della strada qui potrebbe essere costruito un campo da tennis, oppure badminton, ping pong, minigolf o parco giochi per bambini, per la destinazione d'uso dei proprietari degli appartamenti o degli ospiti del B&B.
Ricostruire la proprietà come una residenza privata sostanziale con uno o due appartamenti separati sia per le vacanze che per visitare la famiglia e gli amici.
Sarebbe possibile installare piscine a sfioro e vasche termali riscaldate sulle terrazze inferiori.
A breve distanza di 1,3 km dal centro del paese si trovano un ristorante raffinato, pizzeria, caffè, negozi di alimentari, macellerie, parrucchieri, farmacia, ufficio postale, campo da tennis e la chiesa del paese Trullo. Durante il periodo estivo ci sono diversi eventi musicali e all'inizio di agosto c'è la messa all'aperto nel burrone, seguita da un mercatino. La zona è adatta per percorrere le piccole strade, passando per trulli ben tenuti e residenze sostanziali, ed è una breve passeggiata su questo vicolo cieco fino a un punto panoramico con una vista mozzafiato sul mare Adriatico.
IL TERRITORIO
Dal parcheggio sul davanti, il primo ingresso è ad un appartamento e l'alloggio è un soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con finestre che si affacciano sulla zona terrazzata e vista. Il secondo ingresso conduce all'ex zona bar e ai servizi igienici e sale fino a una splendida camera da letto circolare con bagno privato. La camera da letto ha il proprio accesso alla terrazza. L'area bar è collegata all'area ristorante su questo piano e c'è anche un ingresso principale al ristorante. Ci sono ampie vetrate a forma di mezzaluna e un balcone lungo tutta la facciata con un'incredibile vista sulla valle. Sul retro si trova la grande cucina del ristorante con molte stanze separate e l'accesso al parcheggio posteriore. Una scala dal ristorante conduceva al piano seminterrato, dove il ristorante aveva ulteriori posti a sedere, in parte con pareti in pietra naturale a vista, e una porta terrazza che conduceva alle terrazze inferiori, con un'ampia scala fino alla zona terrazzata superiore.
Al piano inferiore le terrazze sarebbero i luoghi ideali per installare varie piscine e vasche idromassaggio, a seconda di come verrà sviluppata la proprietà.
La proprietà è stata ben mantenuta dai proprietari ed è facilmente raggiungibile e dispone di due ingressi separati con cancello. Il primo ingresso sul fronte ha un'area di parcheggio per circa 15 auto e la zona terrazzata conduce con pochi gradini all'area principale esterna all'ex ristorante. Molti alberi decorativi e piatti verdi accolgono i visitatori. Il secondo ingresso si trova sul retro dell'edificio e le aree posteriore e anteriore sono collegate tra loro tramite porte d'ingresso su entrambi i lati e con un cancello.
La Selva di Fasano si è sviluppata negli anni '60 ed è diventata la Capri della Puglia. Qui si possono trovare bellissime proprietà multimilionarie mescolate a trulli tradizionali, ville moderne di qualsiasi dimensione e appartamenti. L'area è sopra l'abitato di Fasano, e l'altitudine è di circa 400 metri sul livello del mare…
Caratteristiche principali
800 m² di superficie abitabile
10 bagni
2180 m² di terreno
N/C
3 camere
DPEN/C
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Prezzo 720.000 €
Prezzo/m²: 900,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
_rh-26714-property
Agenzia: Casapuglia Management srls
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Fasano, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
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