Nella prima campagna di Volterra a solo 8 km dal centro storico trattiamo la vendita di un casale indipendente con il proprio terreno circostante .L’ accesso alla proprietà avviene tramite un piccolo tratto di strada bianca in buone condizioni e percorribile con qualsiasi macchina la strada non é di proprietà ma l’ immobile ha il diritto di passo che le consente il proprio accesso .Il casale in origine era un ex essiccatore del tabacco fu acquistato intorno al 2006 e gli ultimi lavori sono stati fatti circa 6-7 anni fa per quanto riguarda gli infissi e la caldaia a condensazione .
Il rustico risulta essere circa 108 mq. Dislocato su due piani e risulta cosi’ composto al piano terra troviamo un’ ampio open space dove e’ stata realizzata la cucina la zona pranzo e il soggiorno e per finire il bagno . Attraverso scale interne ma con la possibilita’ di accedere anche dall’ esterno raggiungiamo il piano primo dove troviamo due camere , il bagno e il disimpegno.
La proprieta’ e’ abitabile ma sono necessari delle personalizzazioni interne non ci sono le certificazioni degli impianti ed e’ presente come impianto del riscaldamento il gasolio . Presente la fossa imof per gli scarichi e la sub irrigazione per la parte esterna .
A corredare la proprieta’ troviamo una piccola casina in legno di 35 mq che puo’ essere utilizzata o come ricovero attrezzi o come area per far giocare i bambini .Il terreno di proprieta’ esclusiva , completamente recintato, risulta essere di 2.100 mq. Completamente pianeggiante e facilmente lavorabile .
C’e’ la possibilita’ di acquistare anche piu’ terreno con trattativa a parte .
Il casale e’una metratura confortevole che con piccoli accorgimenti potrebbe diventare un piccolo gioiellino nel cuore della toscana . La sua posizione e’ pianeggiante ma allo stesso tempo non risulta essere una vista chiusa , inoltre gode di assoluta privacy e tranquillita’ sarebbe l’ ideale per chi desidera una proprieta’ indipendente in campagna per poter passare le proprie giornate in assoluto relax e sia per chi vorrebbe affittare un piccolo casale nel cuore di Volterra
Caratteristiche principali
108 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEN/C
2100 m² di terreno
N/C
2 camere
struttura/esterno in buono stato
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Prezzo 300.000 €
Prezzo/m²: 2.777,78 €/m²
altra valuta
Riferimento:
C-408
Agenzia: Milianti real estate group s.r.l.s.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Volterra, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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