Nella rinomata località di Ugento, a soli 5 km dalle splendide spiagge del Basso Salento, vi proponiamo rifinita villetta indipendente di ampia superficie in contesto residenziale di sole villette situato giusto all'uscita del paese in direzione mare;
L’immobile si sviluppa tutto su un piano situata ad angolo con due lati liberi da vicini ed è composto da 9 vani di cui un comodo cucinotto, una sala da pranzo con camino una seconda sala da pranzo, un ampio soggiorno living, un ingresso-disimpegno e due camere da letto, a seconda delle proprie esigenze i vani possono essere adibiti in maniera differente; sviluppa complessivamente circa 190 mq tra l’abitazione e il garage che è posto adiacente al corpo di fabbrica principale ed è usato attualmente come vano tecnico con pavimento piastrellato e munito di infissi, essendo presente un portico all’interno del giardino l’auto si può comodamente parcheggiare nell’area privata della proprietà ma se si vuole si può riportare il garage alla sua funzione d’origine.
La villetta offre un comodo spazio esterno di circa 160 mq caratterizzato da un giardino ben curato posto ad L intorno alla villetta, parzialmente coperto da veranda che segue sui due lati la villa e con un portico in legno in riferimento dell’ingresso del garage; posteriormente in corrispondenza della cucina dispone di un altro piccolo scoperto con annesso vano ripostiglio, da questo scoperto si accede tramite scala esterna all’ampia terrazza in cui troviamo l’impianto fotovoltaico ma che può essere tranquilla mente in parte resa vivibile ed è possibile eventualmente sopraelevare l’abitazione.
La villetta è stata oggetto di intervento di efficientamento energetico concluso da poco mediante il quale è stato realizzato cappotto esterno, installazione infissi in doppio vetro camera, impianto fotovoltaico da 3,5 km, termo-solare, colonnina ricarica elettrica.
Se ne consiglia assolutamente la visione!!!
Caratteristiche principali
190 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 posto auto
Aria condizionata
130 m² di terreno
2 bagni
DPEC (60)
2 posti auto (box)
Cucina separata
7 stanze
Riscaldamento solare
Terrazza
Camino
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Prezzo 330.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
282023
Numero del mandato: 282023
Agenzia: Eden Real Estate
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Ugento, in Provincia di Lecce (regione Puglia).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
60
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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