Descrizione generale
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Via dei Condo, paese di Arnesano. Nel cuore della campagna salentina, a soli 3 chilometri dal centro di Arnesano e a 6 chilometri da Lecce, una graziosa casa d'epoca risalente al 1800, dallo stile rurale e sobrio, tipico della tradizione architettonica locale.
Pur necessitando di essere ristrutturata, la proprietà si presenta in ottime condizioni strutturali e sorge su un appezzamento di terreno agricolo di circa 4 ettari, tra uliveti e seminativi, dotato di pozzo artesiano.
L'edificio offre una superficie interna totale di circa 720 m2, tra il piano terra e il primo piano.
Il piano terra comprende 7 stanze, un tempo utilizzate in parte come residenza del colono e in parte per la lavorazione e lo stoccaggio dei prodotti agricoli.
L'alloggio principale si trova al primo piano ed è composto da 9 camere, alcune delle quali affacciate sui balconi, altre con uscite sulle due ampie terrazze a livello.
All'interno, sul retro della casa, c'è un ampio giardino di circa 1.350 mq. M. (14531 sq. Ft.) interamente recintato, ricco di alberi ornamentali e da frutto. Nel giardino sul retro, una maestosa scala centrale in pietra conduce ad una delle due terrazze a livello con accesso alla casa.
La rilassante atmosfera rurale unita alla presenza di soffitti a volta e di un antico camino conferiscono a questa proprietà un fascino autentico tipico delle dimore di campagna salentine di un tempo. Inoltre, tutte le camere sono spaziose e ariose e godono di abbondante luce naturale.
La proprietà è perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
Rating EPC: immobile esente dall'obbligo di certificazione energetica.
informazioni sulla zona di Arnesano
Arnesano è un comune dell'entroterra leccese, geograficamente all'interno della Valle della Cupa, una depressione dell'altopiano salentino.
Arnesano è ricca di antiche chiese ed edifici religiosi di grande importanza storica e architettonica, come la Chiesa Madre dedicata a Maria Santissima Assunta risalente al 1581, la Chiesa di Sant'Antonio Abbate, la Chiesa dell'Annunziata, la Chiesa di Sant'Antonio da Padova e la Cappella della Scuola Materna Bernardini. Di notevole importanza sono anche varie architetture civili come, ad esempio, il Palazzo Marchesale e il Palazzo Guarini.
Difficoltà di guida:
Lecce 8 km (15 min.) & 9642 Stabilimenti balneari sulla costa ionica (Porto Cesario, Sant'isidoro, Porto Selvaggio) 21 km (25 min.) & 9642 Gallipoli 40 km (35 min.) & 9642 Santa Maria di Leuca 80 km (60 min.) & 9642 Stabilimenti balneari sul mare Adriatico: (Otranto, Porto Badisco, Santa Cesarea Terme, Castro) 50 km (45 min.) & 9642 Aeroporto di Brindisi - Bds 50 km (45 min.) & 9642 Aeroporto di Bari - BRi 204 km (2 ore)
Disconoscimento
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Caratteristiche principali
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4 camere
DPEN/C
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3 bagni
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N/C
Prezzo 350.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
19138-1408-le-opf
Numero del mandato: 1408 - LE - OPF
Agenzia: Overseas Property Forum