Hai presente l’estate in città? Se apri la finestra entra il rumore; se la chiudi soffochi dal caldo. Tenere la finestra aperta e non morire per i troppi decibel, è un lusso che qui potrai concederti a tutte le ore. Questa casa, tranquilla e silenziosa, unisce i vantaggi e le comodità della vita di città a quelli delle località minori, più a misura d’uomo. Ti lasci alle spalle rumore e stress. Scegliere questo palazzo d’epoca vuol dire godere quotidianamente di un ambiente suggestivo, ricco di storia, fascino e bellezza. Essere fortunati significa anche questo.
Al piano terra troverai una stanza dedicata al living con il camino: il luogo perfetto per rilassarti, leggere il tuo libro preferito, studiare o concentrarti senza alcuna distrazione. La sala da pranzo con cucina a vista aggiungerà funzionalità e ricercatezza ai momenti di condivisione e socializzazione. Funzionale, ben organizzata e confortevole, la grande cucina abitabile diventa a tutti gli effetti il cuore pulsante dell’intera casa.
Il bagno di servizio è estremamente versatile, perché all’occorrenza può essere utilizzato come secondo bagno che evita la consueta coda mattutina.
Al piano primo la camera padronale con bagno ensuite è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita.
Che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, la seconda camera da letto matrimoniale sarà la protagonista dei tuoi momenti di riposo e relax. La cameretta è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti. Lo studio, ricavato all’interno del disimpegno notte, è l’ambiente ideale dove ti potrai ritagliare uno spazio tutto per te. Utile per rilassarti, concentrarti e lavorare senza essere disturbato. Inoltre, potrai personalizzarne lo stile rispetto a tutto il resto della casa. Il bagno è dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso la rende versatile, veloce e funzionale, sia nell’utilizzo che nella manutenzione e pulizia.
Il giardino di pertinenza rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per il gioco dei tuoi bambini o per coltivare il tuo pollice verde. La casa è situata in una zona strategica, con servizi, scuole, negozi e trasporti.
Una comoda cantina al piano seminterrato completa la proprietà.
Grazie ad un ottimo rapporto qualità/prezzo questa abitazione ti offrirà tutto ciò che serve alla tua famiglia per vivere al meglio e rendere più semplici le incombenze quotidiane.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Cantina
Senza dirimpettai
134 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
Cucina americana attrezzata
50 m² di terreno
2 bagni
DPEG (175)
Armadi
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Prezzo 159.000 €
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Riferimento:
CASE02
Agenzia: Punto Casa srl
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Rosignano Marittimo, in Provincia di Livorno (regione Toscana).
Rosignano Marittimo, Provincia di Livorno, Toscana
Rosignano Marittimo, Provincia di Livorno, Toscana
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
175
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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