Salento Stone, propone in vendita villa di lusso, Casale la Nota
Villa di nuova costruzione con annesso trullo per un totale di 430 mq. (360 mq di abitazione e 70 mq di garage). Gli interni rispettano il ricordo della tradizione pugliese con volte a botte in tufo a vista, nicchie, archi ed ovviamente il maestoso trullo.
I pavimenti sono in pietra locale anche se non mancano elementi moderni perfettamente coniugati tra passato e presente, antico e moderno.
Ampio living con zona conversazione nei pressi del camino che domina in tutta la stanza, ampia cucina a vista piscina, con zona snack e servita da bagno, ampia dispensa. La villa offre 6 camere da letto ognuna con bagno in camera. Nel superbo trullo c’è la suite mentre al primo piano troviamo la camera patronale.
La camera patronale ha volte in pietra a stella e gode della bellissima vista mozzafiato su una immensa distesa di terra rossa interrotta dai maestosi alberi di ulivo secolari.
In terrazza padroneggia la vasca idromassaggio.
La struttura si completa di ampio pergolato di circa 100 mq e 30 mq di veranda coperta attrezzata con tavolo da ping pong e calcio balilla. Il pergolato è adibito a zona relax e ristoro in quanto offre sia un comodo bbq in muratura che un ottimo forno a legna realizzato artigianalmente tutto sempre in pietra. Bagno di servizio e lavanderia.
Piscina infinity (40 mq) con spiaggetta, idromassaggio e serranda motorizzata per chiusura. Cisterna (deposito idrico interrato con capienza di 36.000 litri). Pozzo artesiano con profondità di 200 mt. Garage di mq. 70
L’Immobile si completa di Infissi in alluminio a triplo vetro con camera d'aria ad argon accompagnati da avvolgibili automatici in alluminio e cassonetti termici. L'intera casa è avvolta da pannelli isolanti in Eps (cappotto termico). Sono presenti pannelli fotovoltaici con una potenza di 10,5 kWh coadiuvati da batterie da 10 kWh. Completano la dotazione esterna garage ad apertura automatica, cancello ad apertura automatica, videocitofono nonchè impianto di videosorveglianza e allarme parzializzato.
All'interno troviamo fancoil incassati, connessione internet satelitare (40 Mb), camino ventilato.
Casale la Nota, con 23.000 mq di terreno recintato da muretti a secco e siepe ornamentale offre privacy, pace e relax. Il terreno offre una varietà di alberi da frutto, zona agrumeto, prato, piante officinali e ornamentali. Cancello automatico, viale d’ingresso, posto auto coperto e scoperto.
A pochi km dal centro abitato (3km), 10 km da Ostuni e 14 km dalla Costa Adriatica facilmente raggiungibile da strada provinciale.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
11 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
1 posto auto (box)
Aria condizionata
Cucina attrezzata
430 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Allarme
2,3 ettari di terreno
8 bagni
DPEA (26)
8 posti auto
Armadi
Senza dirimpettai
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Prezzo 2.550.000 €
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Riferimento:
ABCD
Agenzia: TECNOIMMOBILIARE
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a San Vito dei Normanni, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
San Vito dei Normanni, Provincia di Brindisi, Puglia
San Vito dei Normanni, Provincia di Brindisi, Puglia
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
26
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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