A metà strada tra Firenze e Siena, sulle colline che dominano la Val dElsa e a 10 minuti da San Gimignano, vendesi Prestigiosa Proprietà composta da Villa depoca e Dependance con Parco e Piscina.
La Villa si sviluppa su 3 livelli oltre al piano soffitta e alle cantine interrate, per un totale di 18 vani ed una superficie residenziale di circa 660 mq. Al piano terra cè una bella zona giorno con una stanza che originariamente era lufficio del fattore della villa, la cucina originale con il suo focolare, un ampio salotto anchesso con focolare. In tutte le stanze si possono ammirare le caratteristiche architettoniche tipiche delle Ville e dei Casali Toscani come i bei soffitti impreziositi dalle volte originali realizzate in tutte le possibili varianti ed archi a mattoni a vista per poi finire nella limonaia, particolarmente luminosa grazie allampia superficie vetrata sempre al piano terra troviamo infine una stanza lavanderia ed un bagno. Attraverso due vani scale si procede ai piani primo e secondo dove si trovano altri 12 vani tra camere da letto, soggiorni e cucine e 5 bagni salendo ancora si raggiunge il piano soffitta che nella parte praticabile ospita altre due stanze da letto. Il piano primo è accessibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino. Oltre ai soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, i pavimenti di alcune stanze hanno mantenuto il cotto originale fatto a mano e in altre si trovano piastrelle cosiddette cementine, tipiche delle case e ville padronali. Al piano seminterrato si trovano due ampi vani cantina, perfetti per la conservazione di vino e salumi.
Il secondo fabbricato di158 mq è frutto del recupero delle scuderie della villa, si sviluppa solo al piano terra ed è diviso in 3 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno e con accesso indipendente e diretto sul giardino.
Il parco di circa 5.000 mq presenta diverse alberi maturi come i tipici cipressi, pini marittimi e lecci e presenta piacevoli zone dombra per lestate. In posizione soleggiata è posta la piscina di 14 metri x 7 con circostante solarium. Due sono gli accessi alla proprietà, uno dei quali porta ad un ampia area di parcheggio attraverso un viale di cipressi.
La proprietà è da diversi anni presente sul mercato delle locazioni turistiche nellattuale configurazione che vede la suddivisione in 7 appartamenti di cui 4 nella villa e 3 nella dependance. La villa con poche modifiche, può anche essere riportata alla sua natura originale, ricreando una grande dimora padronale.
Una peculiarità di questa proprietà è senzaltro la sua posizione tra Firenze e Siena, nel cuore della Toscana, assolutamente comoda e strategica, che consente di raggiungere i principali centri e servizi in pochi minuti di auto infatti Poggibonsi dista solo 3 km, dove trovare numerosi servizi commerciali e la stazione ferroviaria, la superstrada che collega Siena (30 km) e Firenze (40 km). San Gimignano, patrimonio Unesco e terza meta più visitata in Toscana è a soli 10 km.
Superfici: Totale fabbricati 821 mq commerciali Villa 663 mq Dependance 158 mq Parco 5.000 mq.
Caratteristiche principali
821 m² di superficie abitabile
N/C
29 stanze
DPEN/C
8 bagni
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Prezzo 1.590.000 €
Prezzo/m²: 1.936,66 €/m²
altra valuta
Riferimento:
469
Numero del mandato: 469
Agenzia: volterracasa.it
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Poggibonsi, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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