Questa casa in pietra in vendita su due livelli con piscina, ristrutturata con molta cura, si trova in una posizione molto tranquilla e appartata, romanticamente immersa nella campagna, ma a pochi minuti di macchina dalla nota cittadina di Montecastello di Vibio.
La casa è immersa in circa 5,5 ettari di terreno con boschi, pascoli e prati e confina direttamente con un piccolo ruscello.
Intorno alla casa ci sono diverse aree terrazzate, una piscina circolare e un giardino con una serra e vari alberi che garantiscono sedute all'ombra.
A causa della posizione collinare, si entra nella casa di 159 m² al livello superiore in un ampio soggiorno con camino. Adiacente al soggiorno, su un lato, si trova la cucina abitabile ben attrezzata, mentre sull'altro lato si accede a un piccolo corridoio che conduce a una camera da letto e a un bagno.
Sempre dal soggiorno, una scala conduce al livello abitativo inferiore, dove si trovano una camera da letto con accesso alla terrazza a valle e al giardino, un bagno e un ripostiglio, che contiene anche la caldaia a gas.
La proprietà dispone di un proprio pozzo molto produttivo, WiFi e Tv satellitare, e di un proprio serbatoio di gas Gpl (per il riscaldamento, l'acqua calda e per cucinare). Sono già stati predisposti i condotti per il collegamento dei pannelli solari e, dato che la proprietà ha un proprio bosco, il sistema di riscaldamento potrebbe anche essere convertito a legna.
La casa è attualmente affittata con successo per le vacanze e l'infrastruttura necessaria in termini di attrezzatura, personale e marketing è già presente.
Distanze: Montecastello di Vibio 3,5 km, Todi 16 km, Perugia 42 km, Roma 150 km, Firenze 187 km. Aeroporti: Perugia 55 km, Ancona 153 km, Roma Fiumicino 172 km, Firenze 215 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, riscaldamento, camino, gpl, internet a banda larga, antenna parabolica, piscina, posto auto, terrazza, giardino, arredamento incluso.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: ›175 kWh/m²⁎a
Provvigione: 4,88% (4% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.
Caratteristiche principali
159 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEN/C
1 posto auto
5,51 ettari di terreno
2 bagni
Piscina
Camino
4 stanze
N/C
Terrazza
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Prezzo 395.000 €
Prezzo/m²: 2.484,28 €/m²
altra valuta
Riferimento:
m4118
Numero del mandato: M4118
Agenzia: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Monte Castello di Vibio, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
Monte Castello di Vibio, Provincia di Perugia, Umbria
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