Trattasi Della vendita in esclusiva di una vecchio fienile completamente restaurato situato nelle colline toscane a soli 7 minuti dal città di Volterra , ad un' ora dall'aereo porto internazionale di Pisa e soli 40 minuti dalle stazioni balneari , per poi raggiungere i piu' famosi centri storici come San Gimignano, Pisa , Siena e Firenze in meno di un ora. La proprietà si trova esposta a sud dalla città di Volterra , situata in aperta campagna con la propria privacy ma allo stesso tempo con abitazioni vicino ,in origine era un unica proprietà . Alla proprietà si accede percorrendo prima una strada asfaltata di campagna di circa 3 km per poi finire con una strada vicinale sterrata di soli 200 metri . La proprietà e' composta da un abitazione padronale disposta su due piani per un totale di 150 mq. Lordi , una bellissima tettoia per ricovero macchine di 7,5 mt e il terreno agricolo di 6000 mq. Con un folto oliveto .La casa e' cosi' composta : Piano terra con ingresso indipendente con un bellissimo porticato ideale per delle meravigliose cene nei periodi estivi , entrando dentro l'abitazione abbiamo una bellissima zona giorno caratterizzata da volte tipiche del luogo "Volterrane " che rendano il salone un vero gioiello con zona tv e relax, un bagno di servizio , e la cucina con zona pranzo , completamente nuova e fatta su misura . Tramite una bellissima scala interna , accediamo al piano primo dove sono collocate le 3 camere della zona notte. La parte interessante della casa e' lo scannafosso adiacente all abitazione principale , che oltre a rendere l'ambiente e sano e privo di umidità , e' utilizzato come zona lavanderia /stireria e con un bagno di servizio , oltre ad essere un ottimo ricovero attrezzi . La casa e' stata ristrutturata completamente con infissi nuovi , persiane e portelloni tipici toscani , impianti completamente nuovi e certificati , cosi come le pavimentazioni e i rivestimenti . Entrando nel particolare tecnico la casa ad oggi si trova in classe A , con la predisposizione dei pannelli fotovoltaici che la porterebbero in Classe A++ , La casa dispone di aria condizionata e di riscaldamento a pavimento comandato dalla stufa a Pellets . La Casa ha un muretto di recinzione sulla parte a sud della casa , ed ha una bellissima terrazza al piano superiore accessibile sia dalla camera matrimoniale che dalle scale esterne adiacente il locale tecnico ,possibilità di realizzare una piscina . Con una vista assolutamente impareggiabile , in quanto sul lato sud potete ammirare la campagna circostante caratterizzata da colline tipiche del luogo , mentre il lato nord , oltre il folto oliveto di proprietà potete visionare la città di Volterra
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 camere
struttura/esterno in buono stato
3 posti auto
Cucina separata attrezzata
150 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEN/C
Camino
6000 m² di terreno
Riscaldamento a legna
Terrazza
Orientamento Sud
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Prezzo 395.000 €
Prezzo/m²: 2.633,33 €/m²
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Riferimento:
C-367
Agenzia: Milianti real estate group s.r.l.s.
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Volterra, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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