Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Questo tipico casale marchigiano è stato splendidamente restaurato dai suoi proprietari e ora offre una superba villa di famiglia. Situato nella tranquilla campagna marchigiana, gode di una vista superba e di molta privacy, con tutti i servizi nelle vicinanze.
I proprietari hanno fatto in modo che la casa offra ottimi spazi abitativi e gli spazi esterni siano confortevoli: un luogo ideale per rilassarsi e tempo prezioso all'aria aperta.
La casa
La casa è stata completamente ricostruita da zero, garantendo così la qualità e il comfort di un nuovo edificio all'interno di un guscio dall'aspetto tradizionale.
Misura circa 290 mq, comprensivo di un 30 mq. Pergolato panoramico, la casa si sviluppa su 2 piani, così suddivisi:
Pianterreno:
Entrando dalla porta d'ingresso, si rimane stupiti dal soffitto a doppia altezza, che dà una sensazione di grandezza e finezza. Il design della casa è open space al piano terra. A destra della sala d'ingresso, c'è una zona pranzo, collegata a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piano cottura elettrico. Il layout è a pianta aperta con una zona salotto e un'uscita diretta sull'eccezionale pergolato, dove è possibile gustare cene all'aperto con la famiglia e gli amici. Molta luce entra in queste stanze, grazie alle porte finestre, che si collegano direttamente al giardino e alla piscina.
Dall'altra parte dell'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti e 4 camere aggiuntive: una è il locale tecnico, un'altra è utilizzata come armadio e le ultime 2 sono 2 utili ripostigli.
Pianterreno:
Una grande e moderna scalinata conduce al primo piano, dove la zona notte è disposta con una bellissima camera matrimoniale con vista mozzafiato sulle dolci colline marchigiane. Gode di un considerevole bagno privato con doccia e vasca.
Il piano dispone di 3 ulteriori camere matrimoniali e un bagno con doccia. Un 3 ° bagno per questo piano può essere creato. Tutte le camere godono di una splendida vista sulla campagna.
Il primo piano è accessibile sia tramite scala interna che tramite una scala esterna, come un tempo si trovava nelle vecchie case coloniche.
Questa proprietà è stata completamente ricostruita secondo uno standard molto elevato e secondo i più recenti criteri antisismici. Il tetto è coibentato, il pavimento è ventilato – evitando così problemi di umidità – vedove con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre. Il riscaldamento a pavimento rende la vita in questa casa estremamente confortevole. La casa è fondamentalmente autosostenibile grazie all'impianto fotovoltaico da 5,5 kW che alimenta il riscaldamento e il piano cottura della cucina, mentre i pannelli solari danno acqua calda.
Gli attuali proprietari – che hanno curato il restauro – hanno fatto la scelta di mantenere la vecchia forma tradizionale dei casali marchigiani, optando per uno stile moderno e minimalista per gli interni, per creare un bel contrasto tra tradizione e modernità.
L'allegato
Vicino alla casa c'è una dependance (circa 30 mq), in parte disposta come posto auto coperto, in parte come cucina estiva a bordo piscina e in parte come camera con bagno privato, che è possibile organizzare come sala giochi / hobby, uno studio o si può aggiungere un letto.
La cucina estiva è il luogo perfetto per preparare un pasto veloce o grigliare un po 'di carne e servirla a bordo piscina, senza bisogno di entrare nella casa principale.
Il Giardino
La proprietà è circondata da un 3.300 mq. Giardino, con splendida vista panoramica sulle colline multicolori delle Marche. E' stato recentemente impiantato con 45 piante di ulivo, che presto produrranno un ottimo olio d'oliva biologico, grazie alla posizione della proprietà, che si raggiunge dalla brezza marina.
La piscina misura 9 x 4m ed è posizionata a sud-est, quindi fondamentalmente è sempre al sole. La terrazza piastrellata tutto intorno, consente di posizionare lettini per ottenere un'abbronzatura perfetta.
La posizione
La posizione di questo splendido casale nelle Marche è estremamente comoda: infatti in 5 minuti di auto si possono raggiungere molti borghi medievali, tra cui Morro D'Alba, Ostra e Belvedere Ostrense, dove potrete recarvi per la spesa quotidiana e per un pasto fuori in una tipica osteria.
Senigallia e le sue spiagge sabbiose sono a soli 15 minuti di distanza. A Senigallia c'è sempre qualcosa da fare: in estate si svolgono molti eventi all'aperto, tra concerti e festival. In inverno si può andare per una mostra d'arte o assistere a uno spettacolo al Teatro Fenice. Senigallia è anche nota per ospitare due ristoranti stellati Michelin.
La posizione della casa è insuperabile: circondata da una natura incontaminata, molto tranquilla e riservata, non è isolata e vi permetterà di accedere a tutti i servizi in pochi minuti.
Valutazione Epc: B
Indice di Prestazione Energetica (Ipe): 43,48 kwh/mq*anno
Perché comprarlo
Se stai cercando una casa in Italia dove poter vivere subito, questa è la casa che fa per te: perfettamente ristrutturata e nel rispetto di tutte le normative comunali ed edilizie, questa proprietà ti permetterà di fare un trasloco veloce e senza stress…
Caratteristiche principali
290 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
4 posti auto
Parquet in legno
Allarme
3300 m² di terreno
4 bagni
DPEB (43)
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
12 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
Camino
Aria condizionata
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 920.000 €
Prezzo/m²: 3.172,41 €/m²
altra valuta
Riferimento:
374
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Senigallia, in Provincia di Ancona (regione Marche).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.119.159.150) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
43
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute