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Quando si pensa a una casa colonica nella natura, circondata da dolci colline, una varietà di specie di alberi, in una posizione incontaminata, allora probabilmente state pensando a qualcosa di simile.
Questa casa colonica è posizionata in uno dei luoghi più panoramici della regione Marche, circondata da dolci colline e uliveti. Completamente ricostruito da zero nel 2002 per renderlo una residenza per le vacanze, questa casa colonica tradizionale offre agli ospiti il privilegio di vivere un'esperienza unica.
la casa
L'edificio principale presenta per la facciata una partita di mattoni originali e intonaco. La superficie totale dell'edificio è di 350 .m. Oltre 3 piani per un totale di 7 camere da letto e 6 bagni.
Piano terra:
Il piano terra è caratterizzato da una serie di finestre francesi, che permettono alle persone di spostarsi facilmente da ogni stanza della casa al giardino.
La zona giorno dispone di due grandi e luminose stanze, collegate tramite 3 archi quadrati, che rispecchiano 3 piccole finestre - il tutto in una geometria perfetta.
Tre gradini conducono a un corridoio, che si collega alle 3 spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno privato.
Sullo stesso piano ci sono anche un bagno per gli ospiti, così come una lavanderia utile.
Questo piano è utilizzato principalmente come area ricettiva, con le camere da letto degli ospiti, mentre le zone giorno sono utilizzate come sala per la colazione e zona salotto.
Primo piano:
Grazie alla scala esterna – oltre alla scala interna – il primo piano è completamente indipendente, quindi utilizzato come area privata per i proprietari. Qui è allestita una cucina Boffi, completamente attrezzata, e la zona pranzo/rilassante si affaccia sulle dolci colline marchigiane.
Sui due lati opposti della zona giorno, è possibile trovare 4 camere da letto private, due delle quali con un soppalco, che può alloggiare letti aggiuntivi. Per queste 4 camere da letto, ci sono 2 bagni.
Secondo piano:
Occupato dai soppalni sopra citati.
Essendo ricostruita da zero, questa casa dà il privilegio di vivere all'interno di un vecchio guscio tradizionale con tutti i comfort moderni: a dire il vero, la casa è stata ricostruita su 30 poli, rendendola così super solida, soprattutto contro i terremoti. Le fondamenta sono ventilate, per evitare problemi umidi; il tetto è isolato, mantenendo così una temperatura costante in casa.
Ultimo ma non meno importante, un impianto fotovoltaico 3kW fornisce energia pulita alla casa.
Il giardino
La casa colonica è circondata da un giardino maturo di 4.000 .m. Con 90 ulivi, che producono – a seconda della stagione – circa 200 kg di olio d'oliva biologico.
Grazie alla sua posizione, da tutti i lati si può godere di una bella vista sulle dolci colline. Lo stesso vale per le finestre al piano superiore.
Costruire una piscina è possibile.
La posizione
La posizione di questa casa colonica è ciò che principalmente ha fatto gli attuali proprietari innamorarsi di esso. Infatti, anche se non in cima a una collina, la valle si apre completamente di fronte alla casa, rivelando le dolci colline multicolore tipiche della regione marche: a dire il vero, a seconda della stagione e del tipo di coltivazione, i colori qui cambiano continuamente.
L'altro grande vantaggio è che, pur essendo immersi nella dolce e immacolata campagna marchigiana, in soli 10 minuti si può raggiungere Jesi, che è una delle più grandi città della provincia di Ancona, dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, così come deliziosi ristoranti.
Jesi è popolare per essere il luogo di nascita di Federico Ii di Swabia, con una forte connotazione culturale (ci sono molti musei ed eventi in città) e per la sua posizione strategica a metà strada tra il mare e le montagne.
Valutazione Epc: D
Indice di performance energetica (Ipe): 148,07 kwh/.m.
Perché comprarlo
Questa casa colonica ti dà la libertà: la libertà di andare a vivere immediatamente con la tua famiglia e poi decidere se vuoi avviare un'attività B&B. O il contrario, naturalmente!
Questa casa colonica – grazie al suo layout interno – permette infatti di utilizzarla sia come casa di famiglia che come B&B con area privata per i proprietari: la scala esterna offre accesso riservato ai proprietari al piano superiore, mentre gli ospiti possono sempre godere della loro privacy al piano terra.
La costruzione di una piscina renderà la casa colonica ancora più attraente, soprattutto per i turisti provenienti da fuori Italia.
Vicino a
Prima città con servizi: 6 km
Autostrada Ss76: 7 km
Jesi: 8 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: 11 km
Costa: 15 km
Ancona: 20 km
Traghetti: 23 km
Parco Sirolo e Conero: 26 km
Parco nazionale della Gola della Rossa: 34 km
Grotte di Frasassi: 41 km
Caratteristiche principali
350 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEN/C
Cucina attrezzata
4000 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
4 posti auto
18 stanze
struttura/esterno in buono stato
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 570.000 €
Prezzo/m²: 1.628,57 €/m²
altra valuta
Riferimento:
MAR4NPAN
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Jesi, in Provincia di Ancona (regione Marche).
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