Questa raffinata villa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata e disposta su due livelli, si immerge nella tranquilla e pittoresca campagna pugliese, offrendo un'esclusiva oasi di serenità e comfort.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che conduce lungo un viale alberato fino a una zona parcheggio riservata all'ingresso della villa.
L'architettura tradizionale si fonde con il design contemporaneo, offrendo ampie sale con volte a stella, risaltate dalla rimozione della calce, esibendo così l'eccezionale qualità e tecnica costruttiva della tradizione locale.
Superando l'ingresso, si viene accolti in un luminoso e spazioso open-space, perfettamente organizzato con un accogliente salotto angolare, un caratteristico caminetto, una zona pranzo e una moderna cucina con isola centrale della Snaidero, completata da elettrodomestici di qualità Aeg.
Le ampie vetrate offrono una vista incantevole sul giardino curato e sulla terrazza coperta a bordo piscina, estendendo la zona soggiorno verso l'esterno e promuovendo un'esperienza abitativa senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.
La zona notte al piano terra comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato una delle quali vanta una spaziosa cabina armadio con vetrate scorrevoli. Un comodo disimpegno conduce alla scala interna, attraverso la quale è possibile accedere al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, perfetta per godere della vista panoramica sulla campagna circostante o sullo skyline di Oria. La stessa scala conduce anche al locale seminterrato, dove è possibile allestire una quarta camera da letto molto ampia con bagno privato e cabina armadio.
Una toilette per ospiti con accesso anche dall'esterno completa il piano terra, mentre la superficie abitabile complessiva della villa è di 210 mq, arricchita da circa 50 mq di terrazza coperta a bordo piscina.
Inoltre sul retro troviamo anche una cucina esterna, un Bbq oltre ad un locale deposito e un vano tecnico, accanto a una zona ombreggiata ideale per godersi la vista sulla campagna.
La piscina a sfioro, lunga 17 metri e larga 2 metri, è perfetta per gli appassionati di nuoto.
La villa, pur essendo stata completamente ristrutturata ed ampliata, offre ancora spazio per personalizzazioni.
É dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (con storage), riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata, e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza.
L'ampio terreno sul retro, condotto ad oliveto, ospita numerose piante giovani già produttive e resistenti alla xylella, garantendo un ambiente verde ed un potenziale per ulteriori progetti agricoli o paesaggistici.
Questa villa in vendita in Puglia rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano trasferirsi in campagna mantenendo comunque una facile accessibilità alle comodità urbane e alle bellezze storiche e naturali della regione.
Situata tra le storiche cittadine di Oria e Francavilla Fontana, la proprietà gode di una posizione strategica in Puglia, essendo ben collegata alle principali attrazioni turistiche della regione e all'aeroporto di Brindisi, rendendola l'ideale sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero.
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
Aria condizionata
1,53 ettari di terreno
5 bagni
Piscina
Allarme
12 stanze
Riscaldamento solare
Camino
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Prezzo 795.000 €
Prezzo/m²: 3.785,71 €/m²
altra valuta
Riferimento:
v000644
Agenzia: Oikos Immobiliare SRL
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Francavilla Fontana, in Provincia di Brindisi (regione Puglia).
Francavilla Fontana, Provincia di Brindisi, Puglia
Francavilla Fontana, Provincia di Brindisi, Puglia
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