Descrizione generale
Rif.1002-163C
Proponiamo in vendita azienda vitivinicola in attività nelle campagne toscane con casale principale, capannone, fienile al grezzo e circostante terreno per un totale di circa 10,8 ha.
Il casale principale, di 472 mq c., ristrutturato quasi nella sua interezza tra il 1994 ed il 2010, è su due livelli: al piano terra, una zona adibita all'azienda con cantine e locali imbottigliamento, compresa di attrezzatura varia al piano primo, troviamo 2 appartamenti con entrate indipendenti, di cui, un appartamento ristrutturato ed un altro non ristrutturato con terrazzo di 12 mq.
Il capannone dell'anno 1990 è di 242 mq c. Ed ha un'altezza in gronda di 4m ed in colmo di 5,40m.
Il fienile con facciata mista pietra/mattoni, è al grezzo, ricostruito ex novo, di 163 mq c., tutto su un piano, con due portici: uno antistante di 41mq c. Ed uno sul retro di 12mq c.
Completano la proprietà un deposito agricolo di 14 mq c. Ed un ricovero attrezzi 44 mq c.
Il terreno, in parte circostante, in parte distaccato, adatto anche per cavalli, nel complesso è di 10,8 ha c., suddiviso come segue:
- Vigneti di 30.000 mq c., di cui 10.050 mq c. A Chianti e 12.000 mq c. Altro vigneto, oltre a un ulteriore vigneto (uva rossa sangiovese) di nuovo impianto di ca. 8.000 mq.
- oliveta di ca. 5.000 mq con ca. 150 piante
- Seminativo
L'azienda ha una produzione annuale di circa 82q di Bianco, 40q di Chianti, 24q di rosso intero.
Gli uvaggi: trebbiano/vermentino per il bianco e sangiovese 70%, ciliegiolo, malvasia e colorino per il rosso.
Caratteristiche:
- 2 camini, uno per ogni appartamento
- barbecue
- infissi in legno con persiane esterne in alluminio
- doppi vetri, zanzariere
- caldaie a condensazione indipendenti, Gpl
- depuratore
Distanze principali:
3 km dai primi servizi
19 km entrata Fi-Pi-Li
40 km aeroporto G. Galilei Pisa
38 km dal mare --- annuncio pubblicato con
Caratteristiche principali
Prezzo 630.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
1002-163c
Agenzia: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany