Fattoria biologica situata in una delle zone più belle della campagna Toscana nel cuore del Chianti Classico. LAzienda si compone di una fattoria composta da più edifici, e da un agriturismo leggermente distaccato. Inclusi nel prezzo di vendita 67 ha (165,55 acri) di terreno dove con metodi biologici, si coltivano vitigni e ulivi. Complessivamente misura mq lordi 913 su due livelli. La fattoria si compone di un corpo principale su tre livelli più seminterrato che si sviluppa intorno ad una corte interna per complessivi mq 614 circa con 5 appartamenti, magazzini e lavanderia. La cantina con sala degustazione, vinificazione e uffici si sviluppa su due livelli per complessivi mq 326 circa. Un edificio su due livelli per complessivi mq 404 è adibito a locale polivalente. Un altro edificio distaccato di mq 133 è adibito a sala con cucina e servizi. Un ultimo edificio di mq 220 è adibito ad uffici, legnaia, magazzino e cucina. La posizione è idilliaca circondata da boschi e verde pur rimanendo vicino ai servizi. Possibilità di acquistare in aggiunta l'antico borgo composto da un casolare di mq lordi 913 più due annessi adibiti a monolocale di mq 63 e reception di mq 35 più ulteriori 37 ha (91,4 acri) di terreno.
Immobile Rif: 0CNT1546
Dove: Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: Fattoria biologica con 67 ha (165,55 acri) di terra, composta da villa principale di mq lordi 614 più 4 casali destinati a cantine di vinificazione, uffici e sale polivalenti per complessivi mq lordi 1149 agriturismo distaccato di mq lordi 339 con piscina.
Condizioni: Parzialmente Ristrutturato.
Terreno: 67 ha (165,55 acri) di terreno di cui:
Vigna: I vigneti hanno allo stato attuale una consistenza di 1 ha (2,5 acri). Il potenziale produttivo è di 6 ettari, di cui 3,6 iscrivibili alla Docg del Chianti Classico. In termini di uva e vino la produzione potrebbe essere di 18.900 litri di Chianti Classico (pari a 25.200 bottiglie da 0,75 litri). La porzione rimanente potrebbe essere impiantata a Igt Toscana, per l'ottenimento magari dei cosiddetti vini "Supertuscan", oppure a Vinsanto del Chianti Classico. In entrambi i casi la produzione di uva potrebbe essere di 23.200 kg e la resa in vino di 18.500 litri (circa 24.600 bottiglie da 0,75 litri) di Igt Toscana, oppure di 8.100 (16.200 bottiglie da 0,50 litri) di Vinsanto del Chianti Classico ovviamente è possibile anche mixare le due produzioni. In definitiva, nella soluzione Chianti Classico/IGT, il potenziale complessivo aziendale è quasi 50.000 bottiglie. Oliveto: Oliveto 6,60 ha (16,3 acri) con 2200 piante d'olivo. 00.70 (1,7 acri) ha susini, 03,31 ha (13,4 acri) incolto, 51,20 ha (126,5 acri) bosco, 4 ha (9,88 acri) resedi fabbricati.
Piscina: Adibita all'agriturismo e in posizione soleggiata.
Pozzo: Ad uso irriguo.
Disposizione: Agriturismo: Piano Terra Appartamento 1: Soggiorno, cucina, camera, bagno Piano Terra Appartamento 2: Soggiorno, cucina, bagno Piano Primo Appartamento 2: Camera Piano Terra Appartamento 3: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno Piano Seminterrato Appartamento 4: Soggiorno, cucina, camera, bagno Piano Seminterrato Appartamento 5: Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno Fattoria: Piano Terra: Deposito olio, magazzini, ripostigli e lavanderia. Appartamento 10 Piano Terra: Ingresso, Cucina, Soggiorno con camino, bagno Appartamento 10 Piano Primo: Disimpegno, 5 camere, salotto, 2 bagni, ripostiglio Appartamento 11 Piano Secondo: Cucina, studio, soggiorno, camera con en suite, camera, bagno Appartamento 12 Piano Terra: Cucina, bagno Appartamento 12 Piano Primo: Camera Appartamento 12 Piano Secondo: Biblioteca, soffitta Appartamento 13 Piano Primo: Cucina, disimpegno, tre camere, bagno Appartamento 14 Piano Terra: Cucina, 2 camere, disimpegno, bagno Appartamento 15 Piano Primo: Cucina, 2 camere, bagno Distanza dai servizi: 9 km. Distanza da aeroporti principali: Pisa 140 km, Roma 250 km, Bologna 164 km. Strada bianca: 650 mt.
Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL. Acquedotto: Rete idrica comunale. Pozzo: Solo ad uso irriguo. Energia elettrica: Attiva.
Classe Energetica: G
Caratteristiche principali
2723 m² di superficie abitabile
DPEN/C
20 bagni
N/C
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 2.900.000 €
Prezzo/m²: 1.065,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
cnt1546
Numero del mandato: CNT1546
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Castelnuovo Berardenga, in Provincia di Siena (regione Toscana).
Castelnuovo Berardenga, Provincia di Siena, Toscana
Castelnuovo Berardenga, Provincia di Siena, Toscana
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.144.71.142) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Apolloni & Blom
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute