Abitare nel rumore della natura..
L'immobile che vi presentiamo è stato oggetto di una riqualificazione che ha comportato la ristrutturazione dell'edificio in pietra con posa a secco, la copertura totale del tetto coibentato ed areato, la realizzazione di canaline per impianto elettrico ed idraulico, la rasatura di tutti i muri, la creazione di aperture e scale in legno interne... Siamo arrivati quasi alla fine e chi vorrà concludere l'opera si troverà solo con l'incertezza di decidere le pavimentazioni, i colori delle pareti, passare i fili concludere i collegamenti ed il tipo di infissi.
L'ubicazione riveste un interesse turistico poiché dista 10 minuti da Villa Carolina ( dei più belli ed attrezzati Golf Club d'Italia ed è a 15 minuti dal noto e frequentatissimo Outlet di Serravalle. Siamo a mezz'ora dal mare della Liguria.
Il progetto a cui si fa riferimento, esitato dalla Commissione Edilizia del comune di Castelletto d'Orba, riguarda l' intera riqualificazione della cascina Bertone, prevedendo la abitazione per la proprietà , ed al contempo 4 camere da letto per ospiti, di cui 3 recettive per 4 ospiti, una zona “living–clubhouse” riservata precipuamente alle prime colazioni. Nell' attuale cantina scavata nella pietra, un piccolo centro benessere con sauna, bagno turco, doccia emozionale, saletta massaggi e vasca idromassaggio riscaldata, situata all' esterno in una zona di particolare suggestione.
È stato approvato inoltre il progetto per la realizzazione di una scuderia composta da 5 box per cavalli, selleria, zona lavaggio e fienile ed un piccolo capannone per il ricovero dei mezzi agricoli e allevamento di animali da cortile e il progetto per la costruzione di una piscina sul lato panoramico.
Disponiamo anche di un frutteto con alberi di mele, pere, susine, ciliegie, pesche, fichi, albicocche e melograni ed uva da tavola. Inoltre è stato realizzato un impianto a spalliera di more e lamponi.
Quanto sopra è frutto di una attenta analisi di marketing e di fattibilità economica eseguita con novizia di dettagli prima di partire con i lavori, con l'obbiettivo di far diventare l'Agriturismo ‘'Il Bosco delle Primule-Cascina Bertone'' un luogo di Charme, con natura e relax protagonisti assoluti. Su richiesta forniremo la relazione completa in grado di dare un quadro preciso di cosa si voleva e si puó ottenere.
Solo visitando il contesto potrete comprendere meglio quello che è stato realizzato e i lavori che mancano alla chiusura della struttura. E' da sottolineare che la situazione è versatile pertanto chiunque puó apporre modifiche, abbandonare il progetto come visione di una attività lavorativa e farne semplicemente un contesto residenziale privato per due unità famigliari o una soltanto.
Classe Energetica:
Caratteristiche principali
370 m² di superficie abitabile
6 bagni
1 balcone
11 stanze
N/C
6 camere
DPEN/C
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Prezzo 295.000 €
Prezzo/m²: 797,30 €/m²
altra valuta
Riferimento:
428
Agenzia: Romantichouses di Fausta Raffaghello
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Castelletto d'Orba, in Provincia di Alessandria (regione Piemonte).
Castelletto d'Orba, Provincia di Alessandria, Piemonte
Castelletto d'Orba, Provincia di Alessandria, Piemonte
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