Immobile - Adagiato su una dolce collina con vista su Montenero d'Orcia, questo esclusivo casale con piscina è immerso nella campagna toscana e gode di un'ottima privacy. L’Edificio, finemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originari, si dispone su due piani con spazi molto ampi dove potersi rilassare e godere di un’atmosfera unica e con viste mozzafiato.
Al piano terra troviamo un’elegante area living impreziosita da soffitti tipici rustici toscani e da un pavimento in pietra; questa zona offre angoli per la lettura e grandi spazi per la conversazione. La bella sala da pranzo con camino è direttamente collegata alla cucina, dalla quale poi si accede ad un grazioso porticato dove è possibile mangiare all’aperto godendo della meravigliosa vista sul parco privato. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto, due bagni di servizio, un locale dispensa ed all’esterno un antico forno per cuocere la pizza. Il primo piano, a cui si accede anche da una scala esterna, ospita un ampio salone con camino, 2 camere da letto, un bagno ed una mini-suite padronale con pavimento in listoni di legno composta da studio-biblioteca con terrazza, un bagno con doccia e vasca ed un’ampia camera con vista.
E’ presente anche una piccola dependance adiacente al Casale, con accesso indipendente ad uso foresteria, composta da: camera, soggiorno, bagno ed un portico scoperto.
Il bellissimo parco-giardino recintato, con presenza di querce secolari ed ulivi in produzione, ospita alcune aree relax pavimentate ed una lussuosa piscina 13,50x3,00 con solarium.
Questo esclusivo casale è la casa vacanza perfetta per una famiglia che ha sempre sognato di vivere nella splendida campagna toscana, tra giornate di sole, privacy e relax.
Ubicazione - Questa elegante proprietà si trova in una delle zone più belle della Toscana, tra la Maremma grossetana e la Val d’Orcia, nel comune di Castel del Piano in località Montenero d’Orcia. La posizione panoramica rende il luogo particolarmente suggestivo ed il paesaggio che si può ammirare dal casale sono uno spettacolo indimenticabile. Inoltre, l’ottimo cibo e vino locale offerto da ristoranti ed enoteche renderanno l'esperienza ancora più impagabile. Località note come Montalcino si raggiungono in mezz’ora d’auto, mentre le città d’arte come Pienza e Siena distano solo un'ora di macchina. Anche i caratteristici borghi marinareschi come Castiglione della Pescaia e le sue spiagge sono raggiungibili in un’ora. Inoltre, in circa 30 minuti si arriva sul Monte Amiata.
Montalcino - 25 km
Monte Amiata - 30 km
Terme di Petriolo - 40 km
Grosseto - 50 Km
Marina di Grosseto - 68 Km
Siena - 70 Km
Castiglione della Pescaia - 72 Km
Firenze aeroporto - 173 Km
Pisa aeroporto - 195 km
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
20 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
Senza dirimpettai
422 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
Cucina americana
1,26 ettari di terreno
5 bagni
DPEN/C (114)
4 posti auto
Aria condizionata
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Prezzo 1.250.000 €
Prezzo/m²: 2.962,09 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02S59C
Agenzia: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Castel del Piano, in Provincia di Grosseto (regione Toscana).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
114
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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