Cantù: in zona semicentrale, comoda con l'Ospedale e col centro città, proponiamo intera palazzina ristrutturata nel 2021 con cappotto, infissi nuovi e caldaie a condensazione, che hanno portato le tre unità immobiliari che formano questa mini-palazzina in Classe Energetica "A1" e "B".
Al piano terra troviamo un negozio di circa 50mq, affittato ad un'attività di Compro Oro da molti anni.
Al primo piano troviamo un ampio monolocale di 61mq, non arredato.
Al secondo ed ultimo piano troviamo un altro monolocale di 65mq, libero subito, diviso in zona giorno e zona notte da un arredamento studiato appositamente.
Completano la soluzione un cortile di proprietà di 48mq, utilizzabile come parcheggio, ed una cantina di 28mq.
La soluzione è ideale per investitori, essendo il negozio già locato fino al 2029 e i due appartamenti liberi subito e pronti per essere affittati, in una zona molto richiesta.
Classe energetica "A1" 121,69 kWh/m2a (piano 2)
Classe energetica "B" 110,55 kWh/m2a (piano 1)
Classe energetica "B" 715,59 kWh/m2a (piano terra)
€ 248.000,00 rif. V943
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 camere
struttura/esterno in buono stato
196 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEN/C
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
1 posto auto
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Prezzo 248.000 €
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Riferimento:
100573
Numero del mandato: 11899
Agenzia: Fabrizio Puglia
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Cantù, in Provincia di Como (regione Lombardia).
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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