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Questa bellissima tenuta è composta da 2 agriturismo in pietra, una piscina e oltre 1 ettaro di terreno.
La posizione è vicino all'attraente città di Apiro, all'interno di un piccolo villaggio, composto da altri tipici agriturismo marchigiano.
L'edificio principale
Solo pochi anni fa la proprietà è stata completamente ristrutturata compresi i sistemi antisismicati, ad un livello elevato e in linea con le originali case colonie di campagna della regione Marche. Questa casa offre sistemazioni confortevoli su due piani, tra cui 3 ampie camere matrimoniali e 2 bagni.
Per questo edificio hanno voluto dare un'impronta più tradizionale, come si può vedere dai pavimenti in terracotta, travi in legno e mobili che richiamano la tradizione marchigiana.
Sviluppando oltre 195 mq, la casa è disposta come segue:
Piano terra:
Il piano terra offre ampi spazi aperti pieni di luce diurna. La cucina completamente attrezzata è molto tradizionale e spaziosa e ospita un tavolo per i pasti di tutti i giorni. Adiacente c'è una grande stanza, con un lungo tavolo: questa camera è la sala da pranzo perfetta, per ospitare fino a 15 persone.
La zona salotto dispone di un camino completamente funzionale, e una finestra francese direttamente collegata al giardino.
Un corridoio conduce al bagno degli ospiti e ad una stanza accessibile anche dal giardino, dove è ospitato il forno per cucinare pizza, pane e altre prelibatezze marchigiane.
Primo piano:
Il primo piano è accessibile tramite una comoda scala interna, e anche da una scala esterna, tipica delle case di campagna. L'atterraggio è un bel salotto, che si collega alle tre camere matrimoniali - tutte con soppalco - e un bagno. Da tutte le camere da letto, si può godere di una bella vista sulla campagna o Monte San Vicino.
Entrambi gli edifici sono stati ristrutturati nel 2010 secondo i più alti standard di costruzione. Anche i materiali utilizzati per le finiture sono della migliore qualità, come pavimenti in terracotta, infissi e arredi.
Gli allegati
Il secondo edificio, si oppone al primo in termini di stile, in quanto è stato restaurato in modo molto più moderno: pavimenti simili a cemento, ferro, vetro – tutto in contrasto con il legno, aggiunto per dare un tocco di calore.
Le enormi finestre offrono una vista sulla campagna e Monte San Vicino che è senza precedenti.
Questo edificio misura circa 135 mq. Su 3 piani:
Piano terra:
Il piano terra è composto da una cucina, un bagno con doccia e sauna, e una superba sala da pranzo a pianta aperta con vista sul giardino e sulla piscina. Grazie alle grandi finestre francesi, un sacco di luce naturale è garantita tutto il giorno.
Primo piano:
Il primo piano ospita una camera matrimoniale molto spaziosa e un bagno. Anche su questo piano sono state create grandi finestre, per garantire una vista superba della campagna incontaminata e Monte San Vicino.
Attico:
Questa è la soffitta, dove è possibile memorizzare tutti i vostri effetti personali, che non si utilizza tutto l'anno intorno. Tra l'altro, essendo così perfettamente ristrutturato, può anche essere una sala giochi magica per i bambini.
Tutti i pavimenti sono collegati tramite una scala interna, costruita in ferro e vetro corrispondenti, rendendo questa parte abbastanza futuristica.
Il garage
Il secondo annesso è sotterraneo, accessibile dalla zona della piscina, ed è un garage e deposito di circa 95 mq.
La terra
Il terreno comprende una piscina 10 x 5 mt e oltre 1 ettaro di terreno, parzialmente recintato. La terra agricola comprende un certo numero di ulivi, in modo da poter produrre olio d'oliva biologico per il consumo familiare.
La posizione
La posizione della casa è abbastanza unica: essendo parte di una vecchia, più grande tenuta di campagna, la proprietà è circondata da terreni agricoli e natura tranquilla. Allo stesso tempo, ci sono altri edifici nelle parti vicine. Solo uno è attualmente utilizzato (solo per le case vacanze estive), gli altri sono parzialmente restaurati e vuoti.
La casa si trova a soli 3 km da Apiro, considerata una delle città più affascinanti delle Marche, attraverso le province di Macerata e Ancona. Questo rende molto facile raggiungere alcune delle città più belle e attraenti delle Marche, come Senigallia, Ancona, Macerata, Cingoli e molte altre.
La sua posizione dal mare lo rende il luogo perfetto per gli amanti della natura: il lago Castreccioni è a soli 6 km di distanza, così come molti sentieri naturali per gli amanti dell'escursionismo.
Epc: Ordinato
Perché comprarlo
Durante il restauro come una casa di famiglia con dipendenza per gli ospiti, hanno scoperto che questa vasta proprietà è perfetta anche per le case vacanze: è possibile affittare i due edifici separatamente, o insieme a gruppi più grandi. E 'particolarmente perfetto per 2 famiglie, che vorrebbero andare in vacanza insieme, ma hanno la propria indipendenza e spazi privati allo stesso tempo.
Per gli investitori: è una grande idea acquistare gli altri edifici semi-restaurati, fare un "albergo diffuso", per ospitare gli ospiti come in un vecchio villaggio, creando eventi dal vivo nelle aree comuni, come concerti, spettacoli e corsi di cucina…
Caratteristiche principali
425 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
Cantina
Cucina attrezzata
1,28 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Camino
16 stanze
struttura/esterno in buono stato
5 posti auto
Armadi
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Prezzo 730.000 €
Prezzo/m²: 1.717,65 €/m²
altra valuta
Riferimento:
MAR4HGMA
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Apiro, in Provincia di Macerata (regione Marche).
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