Descrivere Villasimius nella sua varietà di emozioni sconfinate che riesce a donare è un’impresa Ardua.
Chilometri di spiagge bellissime, esclusive, facenti parte di un’area marina protetta ed incontaminata dove svolgere le più svariate attività in un clima tipicamente mediterraneo, caldo e soleggiato.
Un comune piccolo e fiorente in costante miglioramento dal punto di vista turistico, architettonico e di ricchezza, forbito di servizi e attività aperte tutto l’anno.
Per chi cerca un’abitazione confortevole a due passi dalle più belle coste del sud sardegna, e al contempo vivere in un comune accogliente in enorme crescita, eXpertimmobiliare propone in vendita un bellissimo appartamento di prossima costruzione, semindipendente al secondo ed ultimo piano.
Siamo esattamente ad un chilometro e 600 metri dalla bianchissima spiaggia di Simius, raggiungibile comodamente anche in bici grazie alla pista ciclabile che parte dall’ingresso del paese da (viale matteotti), ed al contempo ad appena 450 metri dalla centralissima Piazza Giovanni Xxiii.
L’appartamento godrà di una doppia esposizione, a sud con un luminosissimo e riservato loggiato che consente l’ingresso all’ampio soggiorno/cottura di ben 36 mq, ed una a nord con un ulteriore loggiato sul quale affacciano le camere ed uno dei due bagni.
L’appartamento sarà accessibile tramite un cancello perdonale ed uno carrabile, posto auto di proprietà, ed attraverso un camminamento, accedere al vano scala e dunque al loggiato di proprietà esclusiva di circa52 mq dal quale è possibile avere un piccolo scorcio sul mare di Simius.
Una volta entrati, l’ampio soggiorno/cottura, grazie alla sua forma regolare offrirà plurime varietà di arredo ed una cucina molto grande e funzionale.
L’appartamento dispone di due camere totali: una matrimoniale di 14, 3 mq, ed una singola di 11 mq
Un bagno sarà accessibile tramite disimpegno, direttamente dal locale soggiorno e cosa non trascurabile, l’appartamento sarà dotato anche di un ulteriore vano dispensa per tenere sempre l’appartamento in ordine.
Parliamo dei dettagli:
La superficie utile calpestabile interna è di 75 mq
La superficie commerciale calcolata è di 115 mq
L’appartamento sarà consegnato completo di tutti gli impianti tecnologici:
– Impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite condizionatore/pompa di calore.
– Sistema di riscaldamento per l’acqua sanitaria con pannello solare e ausilio di scaldino con
tecnologia inverter a bassissimo consumo energetico.
– Impianto fotovoltaico
Modifiche interne all’appartamento possono, al momento, essere ancora richieste.
La scelta dei materiali e delle finiture potrà essere scelta tra un vasto assortimento offerto da Iter Ruggeri.
Contattateci per una visita sul posto e per ulteriori informazioni.
La consegna dell’appartamento avverrà circa a maggio del 2024
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento per aerotermia
2 balconi
Orientamento Sud
Piano: 2
2 camere
DPEN/C
1 posto auto
75 m² di superficie abitabile
2 bagni
Terrazza
Aria condizionata
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Prezzo 380.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
03
Numero del mandato: 03
Agenzia: eXpertimmobiliare
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Villasimius, in Provincia di Cagliari (regione Sardegna).
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