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Riserva faunistica venatoria situata nella Maremma Tosco-Laziale, esattamente al confine tra Toscana e Lazio, in una posizione molto riservata e tranquilla. Situato su 756 ettari di bosco, macchia mediterranea e prati che scendono dalla cima delle montagne al confine con la Toscana meridionale fino al fiume Fiora.
Il casale ristrutturato di 410 mq è distribuito su due piani ed è attualmente suddiviso in sei appartamenti con 9 camere da letto e 7 bagni. I 5 appartamenti al piano terra sono destinati agli ospiti e il 6° appartamento al piano superiore è abitato dai proprietari.
Il casale è stato originariamente utilizzato come residenza di caccia per grandi safari nelle montagne circostanti all'interno della tenuta, convertito negli ultimi anni in un'attività di ospitalità dagli attuali proprietari. L'edificio, seppur modificato per renderlo fruibile agli ospiti, conserva il suo impianto originario con archi, camini intagliati, travi in legno e pavimenti in cotto. All'esterno si trova il giardino con piscina.
Vicino all'agriturismo si trova l'estremo apparato vulcanico che ha generato il Lago di Bolsena. Per questo il terreno, ricco di quarzo e situato a 100 m sul livello del mare e a 15 km dalla costa, determina un terroir unico e incontaminato, caratterizzato da importanti escursioni termiche tra il giorno e la notte, ideale per la coltivazione dei vigneti. Inoltre, i terreni sono molto adatti per allevare bestiame e cavalli o altri animali.
La tenuta comprende anche un vecchio magazzino minerario di 75 mq, un magazzino agricolo di 55 mq con una tettoia e un capannone di 3000 mq utilizzato come riparo per auto e attrezzature.
Caratteristiche principali
1370 m² di superficie abitabile
8 bagni
Piscina
9 stanze
N/C
9 camere
DPEN/C
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Prezzo 6.000.000 €
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Riferimento:
rml2262
Agenzia: Unique Living
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Capalbio, in Provincia di Grosseto (regione Toscana).
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