Luxus Haus oder Villa Livorno: 66 Prestigeobjekte zu verkaufen

Luxushaus kaufen - Im Herzen eines der faszinierendsten und renommiertesten Gebiete Italiens, wo die Schönheit der Natur auf die Verfeinerung der toskanischen Tradition trifft, befindet sich diese exklusive neu gebaute Villa in Bolgheri, in einer dominanten Position mit offenem Meerblick und spektakulären Sonnenuntergängen. Die Villa ist über eine romantische Zypressenallee, ein ewiges Symbol der toskanischen Landschaft, erreichbar und öffnet sich zu einem Park von ca. 4,5 Hektar, der perfekt gepflegt ist, mit Olivenhainen von ca. 2 Hektar, einem Weinberg von ca. 1 Hektar (der gerade gepflanzt wird), Obstbäumen, Blumen und mediterranen Essenzen. Ein grüner, duftender und stiller Mikrokosmos, der ein Wohnerlebnis inmitten von Schönheit und Natur bietet. Die Hauptvilla erstreckt sich über 210 Quadratmeter, verteilt auf große, helle und funktionale Räume, mit 3 Schlafzimmern, 3 eleganten Bädern und einem Wohnbereich, der sich fließend und natürlich nach außen öffnet. Jedes Detail wurde entworfen, um zeitgemäßen Komfort mit der Wärme typischer toskanischer Materialien zu verbinden. Im Außenbereich verstärken 50 m² Loggien und eine Terrasse am Meer das Gefühl von Offenheit und Freiheit, während ein romantischer 30 m² großer Wintergarten es Ihnen ermöglicht, die Aussicht und das natürliche Licht auch in den kühleren Monaten zu genießen. Der Stolz des Anwesens ist der Infinity-Pool mit Meerblick, ein Ort der puren Entspannung, an dem das Wasser mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Und für diejenigen, die gesellige Momente im Freien lieben, darf das eindrucksvollste Detail nicht fehlen: eine romantische Pergola mit Blick auf den Sonnenuntergang, perfekt für unvergessliche Abendessen zwischen rotem und orangefarbenem Himmel, Stille und mediterranen Düften. Die Sonnenuntergänge von dieser Villa aus sind ein tägliches Sinneserlebnis, immer neu und atemberaubend. Was dieses Anwesen noch außergewöhnlicher macht, ist die konkrete Möglichkeit, Ihren eigenen Wein in Bolgheri, einer der renommiertesten Weinbezeichnungen der Welt, zu haben. Der Weinberg, der sich derzeit in der Pflanzphase befindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar, als Protagonisten in das exklusive Universum der toskanischen Önologie einzutreten, mit all dem Prestige, das sich daraus ergibt. An moderner und nachhaltiger Ausstattung mangelt es nicht: Sonnenkollektoren und ein auf Energieeffizienz bedachtes Design machen die Villa aus ökologischer und funktionaler Sicht avantgardistisch. Ein raffiniertes Bowlinggrün, umgeben von viel Grün, Außenbereiche, die zum Entspannen und Nachdenken einladen, und ein Kontext absoluter Privatsphäre vervollständigen diese einzigartige Residenz. Ein seltenes Anwesen, in dem Natur auf Design trifft und der toskanische Traum Wirklichkeit wird. Eine Einladung, Bolgheri in seiner exklusivsten und authentischsten Essenz zu erleben.

Luxushaus kaufen - In der Umgebung der toskanischen Maremma, in der Nähe der exklusiven Weinberge von Bolgheri, am Ufer des Tyrrhenischen Meeres und seiner goldenen Strände, haben wir diesen Gebäudekomplex zum Verkauf, der für das Tourist Hotel restauriert werden soll, auf einem Grundstück von ca. 3 Hektar am Rande des jahrhundertealten Pinienwaldes, der das Ufer von Castagneto Carducci einrahmt. Die ländlichen Gebäude, die sehr elegant sind, da sie in der Antike Teil eines Anwesens des toskanischen Adels waren, sind derzeit insgesamt etwa 1.300 Quadratmeter groß, können aber um über 1.000 Quadratmeter erweitert werden, sobald ein Renovierungsprojekt vorgestellt wird, ohne diejenigen, die für die für Dienstleistungen genutzten Räume gewährt werden. Das Anwesen verfügt über eine Zufahrtsstraße zum Meer als private Dienstbarkeit, die durch einen üppigen Kiefernwald führt und direkt zum Strand führt, so dass die Möglichkeit besteht, eine Genehmigung für Strandanlagen bei den Gemeindebehörden zu beantragen. Land am Meer mit historischen Gebäuden, die restauriert werden sollen

Luxushaus kaufen - Schlüsselfertige Villa mit einem starken zeitgenössischen Stil, in erhöhter und panoramischer Lage, auf dem Gipfel des einzigen Hügels mit Blick auf Portoferraio. Die prestigeträchtige Residenz verfügt über große Terrassen, einen Swimmingpool und einen atemberaubenden Blick auf den Golf und die Stadt darunter, nur wenige Schritte vom berühmten Strand von Capo Bianco und Padulella entfernt, der in 3/4 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Anwesen von ca. 335 Quadratmetern genießt Privatsphäre, ist aber nicht isoliert. Die Villa befindet sich in der Tat nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, verbunden mit der Hauptstraße durch eine asphaltierte Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die eine lebendige Stadt das ganze Jahr über bieten kann, das Nervenzentrum der Insel Elba: Geschäfte, Restaurants und der Hafen, eine ideale Lösung für diejenigen, die das Meer lieben und in der Lage sein möchten, jeden ihrer Freizeitwünsche zu erfüllen oder nur wenige Schritte von ihrem Zuhause entfernt sind. Das Haus, das kürzlich mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert wurde, erstreckt sich über 3 Ebenen. Die private Zufahrtsstraße führt in den Keller, wo wir eine Garage für 2 Autos finden, eine große Veranda, die als überdachter Parkplatz genutzt werden kann und verschiedene Autos aufnehmen kann, und die von einem großen Raum überblickt wird, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Kellerraum, ein Technikraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss dominiert der große offene Raum, der sich mit großen französischen Fenstern zum Elba-Meer und zur großen Terrasse hin öffnet, auf der sich der kreisförmige Swimmingpool und der Grillplatz mit einem großen Holzofen befinden. Auf dieser Etage gibt es auch eine große Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum / Waschküche und die Räume, die dem Poolbereich gewidmet sind, der über ein eigenes externes Servicebad verfügt. Die dritte Etage mit Zugang zum hinteren Garten ist dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich drei komfortable Doppelzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. In jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3500 Quadratmeter und umfasst auch eine Fläche, die 5/6 Autos oder Wohnmobil / Boot auf Anhänger beherbergen kann. Ein einzigartiges Element in diesem Ort: das Vorhandensein einer Grünfläche im oberen Teil des dazugehörigen Grundstücks, mit Vorkehrungen für einen Hubschrauberlandeplatz. Ein weiteres Merkmal von Exklusivität und großem Wert ist eine Fläche, auf der vorbehaltlich der rituellen Zugeständnisse ein zusätzliches Gebäude von etwa 200 Quadratmetern gebaut werden kann. Zu all dem gehören ein Highspeed-WLAN-System, digitales Satellitenfernsehen, eine dreiphasige Photovoltaikanlage, die mit einer speziellen Anwendung ferngesteuert werden kann, ein Perimeter- und internes Einbruchmelde- und Überwachungssystem, das mit 16 Kameras ausgestattet ist. Der Preis beinhaltet auch alle vorhandenen Einrichtungsgegenstände und Geräte, mit Ausnahme der persönlichen und beruflichen Gegenstände und Geräte der Eigentümer. VILLA mit Meerblick auf einem Hügel mit Swimmingpool und Hubschrauberlandeplatz

Luxushaus kaufen - Diese bedeutende historische Villa, umgeben von einem Park von mehr als 3 Hektar, ist eine der prestigeträchtigsten historischen Villen auf der toskanischen Insel, eine Seltenheit, wenn man auch ihre Lage im Herzen des malerischen Dorfes Porto Azzurro bedenkt. Die Residenz wurde fachmännisch unter Wahrung ihrer ursprünglichen Identität unter Verwendung luxuriöser Materialien und Oberflächen nach den Regeln der Zeit und mit der Billigung der Schönen Künste renoviert. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus ist komfortabel auf zwei Ebenen verteilt und findet im Erdgeschoss ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine große Küche, alles mit Blick und direktem Zugang zum schönen Garten, der es umgibt. Ein Studio und insgesamt 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern plus verschiedene Serviceräume, die es vervollständigen. Das Nebengebäude fügt dem Komplex ein weiteres Schlafzimmer hinzu und ermöglicht es Ihnen, Gäste, Freunde oder Servicepersonal unterzubringen. In der Mitte des Gartens befindet sich ein großer 18x8 m großer Infinity-Pool, der mit Süßwasser gespeist wird. Die Eleganz und der Charme dieser Residenz verbinden sich mit einer beneidenswerten und einzigartigen Lage. In der Tat verleiht ihm der große Garten Ruhe und Frieden, während er die bequeme Nähe zum Meer und zum Zentrum der Stadt mit seinen unzähligen Restaurants, Geschäften und typischen Geschäften genießt, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Eine Oase der Ruhe, der Entspannung, die man das ganze Jahr über genießen kann. Lage Insel Elba und Porto AZZURRO Elba, nur eine Stunde von der toskanischen Küste entfernt, ist eines der Top-Sommerziele Italiens, eine Insel mit Dutzenden von Traumstränden, felsigen Buchten und idyllischen Küstenstädten. Das kristallklare Wasser der Insel Elba bietet einen paradiesischen Meeresboden, der die Insel zu einem idealen Ort zum Tauchen macht. Das Hinterland hingegen ist ein idealer Ort zum Wandern und Mountainbiken, auch dank der vielen Wege, die sich entlang der Insel schlängeln. Ein perfekter Ort für Liebhaber von Sport, Natur und Outdoor. Im Gegensatz zu vielen anderen Inseln des Mittelmeers ist Elba dank seiner unterirdischen Quellen das ganze Jahr über üppig und grün. Die größte Insel der Toskana bietet eine großartige Mischung aus Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und entspannte Atmosphäre ermöglicht es dem Besucher, den natürlichen Charme und das smaragdgrüne Meer abseits des Smogs und des Stresses der Großstädte zu genießen. Elba ist dank eines Flughafens in Marina di Campo oder mit den zahlreichen Fähren, die die Insel das ganze Jahr über mit der Toskana verbinden, erreichbar.

Luxushaus kaufen - Historische Villa in den grünen Hügeln von Livorno mit herrlichem Blick auf das Meer, die Stadt darunter und an klaren Tagen bis zu den Küsten Liguriens. Das Grundstück erstreckt sich über fast 4 Hektar und beherbergt die zweistöckige Patriziervilla aus dem neunzehnten Jahrhundert sowie die geräumigen Dachböden, in denen sich die Serviceräume und zwei kleine Taschenterrassen befinden. Das Gebäude, das restauriert werden soll, wurde in zwei Einheiten unterteilt, die leicht wieder vereint werden können, indem man einfach die alte Treppe, die die beiden Etagen verbindet, wieder öffnet. Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein großes Wohnzimmer mit originalen Mosaikböden: Die Türen der vier angrenzenden Räume blicken auf diesen großen Raum und beherbergen das Esszimmer, die Küche, das Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Moment betreten Sie die Wohnung im ersten Stock von außen auf der Rückseite, durch einen Gehweg, der den Eingang mit einem herrlichen Garten verbindet. Nach einem großen Eingangsraum gelangt man in einen Ballsaal mit großen Fenstern mit Blick auf das Meer und die Stadt: Die geräumigen Schlafzimmer blicken auf dieses mit Fresken geschmückte Wohnzimmer, von denen eines als kleine unabhängige Wohnung renoviert wurde. Das Grundstück, das die Villa umgibt, besteht teilweise aus Wäldern und im Teil vor dem Eingang aus einer großen Rasenfläche: Im Moment ist das Anwesen durch das Hintertor zugänglich, das mit dem Haus des Wächters geteilt wird, komplett restauriert, das im Moment nicht Teil des Verkaufs ist das historische Tor, das sich im Teil vor der Villa am Ende der Lichtung befindet, Es muss nach dem Verkauf restauriert werden.

Luxushaus kaufen - Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Villa direkt am Meer im Zentrum der Stadt Castiglioncello zu kaufen, für diejenigen, die das Auto vergessen und jeden Morgen mit dem Rauschen der Wellen aufwachen, am Strand entlang spazieren und direkt am Meer zu Mittag essen und zu Geschäften, Boutiquen, Bars und Restaurants gehen möchten. Castiglioncello, ehemals ein etruskisches Dorf, ist heute eine lebendige Stadt, die sich für Familien mit Kindern eignet, ein Ort von großem Charme, der untrennbar mit den Mythen des italienischen Kinos und der italienischen Kultur verbunden ist. Mit einem ausgesprochen modernen Stil zeichnet sich die Villa durch ihre großen Fenster und riesigen Panoramaterrassen von 100 Quadratmetern aus, die so konzipiert und gestaltet sind, dass sie das ganze Jahr über in vollem Kontakt mit dem Meer leben, eine Architektur, die den Außen- und Innenbereich harmonisch verbindet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich zu einem Erdgeschoss, das geselligen Räumen gewidmet ist, mit einem minimalistischen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Esszimmer, das in ein Billardzimmer umgewandelt werden kann, einer Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Blick auf die Terrasse und das Meer. Ein Nebengebäude von ca. 65 Quadratmetern mit separatem Eingang fügt dem prestigeträchtigen Anwesen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer hinzu. Der Garten, der die Villa umgibt, misst etwa 1800 Quadratmeter, hat hohe Bäume und einen Regenwasserpool, der durch Vergrößerung seines Volumens in einen Swimmingpool umgewandelt werden kann. Um das Ganze abzurunden, gibt es eine geräumige Doppelgarage. VILLA direkt am Meer mit großen Panoramaterrassen, Park, Nebengebäude und Doppelgarage

Luxushaus kaufen - Cota Quinta: Direkt auf den Felsen erbaut, in einem der weniger vom Menschen geformten Küstenabschnitte, war dieses schöne Anwesen, das heute eine Residenz ist, einst ein Kalkofen, eine noch greifbare Vergangenheit, die dank der Erhaltung einiger originaler Mauern bewundert werden kann. In den Jahren des Dolce Vita wurde es dann von einigen römischen Regisseuren gekonnt in ein Zuhause verwandelt, die hier einen magischen Ort fanden, eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, in der man sich regenerieren und sich von den atemberaubenden Ausblicken auf das smaragdgrüne Wasser inspirieren lassen kann, die die Insel Elba zu einem der beliebtesten Reiseziele für Reisende aus aller Welt gemacht haben. Das Haus mit einer Fläche von ca. 530 Quadratmetern, ohne Terrassen und Balkone, ist nun in 9 Wohnungen unterteilt, die auf verschiedenen Ebenen strukturiert sind, aber es ist möglich, die Innenräume auch durch Zusammenlegung der aktuellen Einheiten und die Schaffung eines einzigen Hauses zu überdenken. Jede Unterkunft ist unabhängig, jede mit einem eigenen Eingang und einem Balkon oder einer Veranda ausgestattet, um das umliegende Panorama, dessen unbestrittener Protagonist das Meer ist, immer in vollen Zügen genießen zu können. Das prestigeträchtige Anwesen befindet sich in der unberührten mediterranen Macchia des Nationalparks des toskanischen Archipels und dominiert die Bucht zwischen den Städten Nisporto, dessen Strand nur 300 Meter entfernt ist, und Nisportino: ein idealer Ort für Liebhaber der wilden Natur und für diejenigen, die es lieben, in sportliche Aktivitäten wie Trekking und Schnorcheln einzutauchen, eine Ecke des Paradieses abseits der überfülltesten Touristenrouten. Schließlich ist das Haus mit einem großen Parkplatz ausgestattet. Ausgezeichnete Gelegenheit auch als Investition angesichts der großen Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen auf der schönen Insel Elba.

Luxushaus kaufen - Elegantes toskanisches Bauernhaus von c.ca 500 Quadratmetern, das sich in fortgeschrittener Renovierung befindet, in einer bezaubernden Lage auf dem Hügel von Montenero, 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Livorno und 5 Minuten zu Fuß von der Piazza del Santuario entfernt, wo es Mittel und Dienstleistungen gibt. Das Anwesen bietet einen Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt und reicht bis zu den Küsten der Versilia und der Stadt Pisa. Die durchgeführte Renovierung ist auf höchstem Niveau, um die historischen und typisch lokalen Merkmale des Gebäudes nicht zu verfälschen, sondern mit dem Ziel, das Anwesen mit dem modernsten Komfort und der modernsten Ausstattung zu versorgen. Der über 4000 m² große Garten wird einen Swimmingpool und einen Grillplatz sowie ein Nebengebäude beherbergen, das auch als Poolhaus genutzt werden kann. Das Erdgeschoss der Villa hat fast alle Öffnungen wie französische Fenster, und das Herzstück des Anwesens ist das große Doppelzimmer mit einem antiken Kamin, der eine Wand dominiert, daneben ein Wohnzimmer, das sich perfekt als Spielbereich oder Fernseher eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich die Hauptsuite mit Arbeitsbereich, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Schlafzimmer mit Doppelfenster, die anderen 3 Schlafzimmer liegen dicht beieinander und bieten immer einen herrlichen Blick auf das Panorama der Küste. Im Garten gibt es Zugang zum Keller und einen zusätzlichen Raum, der als Lager genutzt werden kann. Ort Die drittgrößte Stadt der Region (nach Florenz und Prato) beherbergt allein fast die Hälfte der Einwohner ihrer Provinz Es liegt an der Küste des Tyrrhenischen Meeres und ist einer der wichtigsten italienischen Häfen, sowohl als Handelshafen als auch als Touristenhafen, ein Industriezentrum von nationaler Bedeutung. Von allen Städten der Toskana gilt sie in der Regel als die modernste und am besten besuchte, obwohl es auf ihrem Territorium mehrere historische, künstlerische und architektonische Zeugnisse gibt, die von der Vergangenheit der Städte mit touristischer und kultureller Berufung zeugen Die Stadt, die sich seit der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts durch den Willen der Medici und dann der Lothringer erheblich entwickelt hatte, war ein wichtiger Freihafen, der von zahlreichen ausländischen Kaufleuten frequentiert wurde und Sitz von Konsulaten und Reedereien war. Dienste Bus, Bahnhof, Bars, GESCHÄFTE Elegantes Bauernhaus auf dem Hügel von Livorno, das gerade renoviert wird, mit schöner Aussicht.

Luxushaus kaufen - Charmantes Dorf aus dem neunzehnten Jahrhundert, auf den Hügeln von Livorno, nicht weit von den schönen Küsten des toskanischen Meeres und nur 30 Autominuten vom internationalen Flughafen von Pisa entfernt. Das Anwesen ist ein leuchtendes Beispiel für die noblen napoleonischen Residenzen und bietet ein 6 Hektar großes Grundstück mit einem alten Olivenhain, von denen 3 ein Park mit einem großen Swimmingpool und einem jahrhundertealten Olivenhain sind. Auf dem Anwesen befindet sich die Hauptvilla von 430 Quadratmetern, zusätzlich zu den Gebäuden des alten Bauernhofs von ca. 680 Quadratmetern, die jetzt mit einer großen Wohnung, einem Keller, der noblen Kapelle, dem Weinkeller, der leicht in eine neue Wohnung umgewandelt werden kann, und anderen Gebäuden, die derzeit restauriert werden müssen, die insgesamt etwa 1527 Quadratmeter groß sind. Der Zugang zur Villa erfolgt durch zwei Tore, die in das Herz des Dorfes führen, so dass sie in mehrere Einheiten unterteilt oder für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann. Die Hauptvilla im typischen neoklassizistischen Stil bietet originale Fresken aus der Zeit in den Räumen im Erdgeschoss, in denen sich die Empfangsräume befinden. Im Erdgeschoss befindet sich die alte historische Küche, die noch in Gebrauch ist und perfekt restauriert ist, während sich im zweiten Stock die großen Räume mit Blick auf die sanften toskanischen Hügel befinden. Vor der Villa befindet sich der alte Weinkeller, ein geräumiger Keller mit Gewölbedecken, der in ein herrliches Spa umgewandelt werden könnte, das sich unter dem Swimmingpool befindet, der über eine Steintreppe erreichbar ist, die sich durch die Vegetation schlängelt. Angrenzend an das Schwimmbad befindet sich ein Gebäude, das sich perfekt in ein elegantes Poolhaus verwandeln lässt. Wenn Sie die Treppe neben dem Poolhaus hinuntergehen, gelangen Sie in den gemeinsamen Innenhof, in der Nähe der Adelskapelle, direkt vor dem alten Bauernhof, der sich über zwei Etagen mit großen Räumen erstreckt, die renoviert wurden und eine rustikale Wohnung mit Zugang zu einem privaten Garten auf der Rückseite bieten. Der üppige Garten erstreckt sich rund um das Anwesen und bietet eine perfekte Kulisse für die Villa und den Pool und isoliert ihn von jeglicher Art von äußerer Introspektion. Das Vorhandensein historischer Immobilien, die restauriert werden müssen, bietet diesem einzigartigen Anwesen die Möglichkeit, angesichts seiner Nähe zum Meer und zum internationalen Flughafen von Pisa als Luxusresort neu interpretiert zu werden.

Luxushaus kaufen - Typisches toskanisches Bauernhaus von 560 Quadratmetern, in ausgezeichnetem Zustand, nur 20 Minuten von der Küste des Tyrrhenischen Meeres entfernt Eingebettet in die grüne Landschaft, mit einem herrlichen Blick auf die sanften toskanischen Hügel, nur wenige Kilometer von der charmanten Küstenstadt Livorno entfernt, wo es alle Dienstleistungen für ein komfortables Leben wie Restaurants, Kinos, Bars sowie den großen Hafen gibt, der mit allen Mittelmeerländern und einem erstklassigen Krankenhaus verbunden ist. Der Flughafen Pisa ist etwa eine halbe Autostunde entfernt und bietet die Möglichkeit für schnelle Verbindungen mit der ganzen Welt. Das Anwesen ist von einem ca. 3500 Quadratmeter großen Park umgeben, in dem sich ein schöner Infinity-Pool sowie Olivenbäume und ein Eichenwald befinden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem großen Raum mit Bögen im Erdgeschoss, in dem sich ein Billardtisch und ein historischer Kamin befinden. Die Einbauküche befindet sich zugunsten der herrlichen Aussicht und bietet die Möglichkeit, zu kochen, während Sie das Schauspiel der toskanischen Landschaft genießen. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und eine Veranda, die als Wintergarten strukturiert ist, sowie Schränke und ein echter Landofen. Im Obergeschoss, das auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad und eines mit einer herrlichen Terrasse mit Blick auf die Hügel. Ein Anwesen mit toskanischem Flair, mit dem charakteristischen Dorf Colognole zu Fuß erreichbar, perfekt für alle, die die Schönheit der toskanischen Küste zusammen mit der Freude an unserer wunderbaren Landschaft genießen möchten.

Luxushaus kaufen - Grundstück mit genehmigtem Projekt für den Bau einer neuen Villa mit Beherbergungsmöglichkeit – Entwicklungsmöglichkeit in Rio Marina (Insel Elba) In einer strategischen Lage in der Ortschaft "L'Aia", nur wenige Minuten vom Meer und dem Dorf Rio Marina entfernt, bieten wir ein Grundstück von ca. 2.300 m² zum Verkauf an, mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer touristischen Beherbergungseinrichtung und einer unabhängigen Villa. Was bereits geplant ist: • Villa für Wohnzwecke • Nicht-Hotelstruktur mit 6 Zimmern und Gemeinschaftsbereichen • Privater Swimmingpool • Technisches Volumen, Pergolen, Balkone und Terrassen bereits im Projekt enthalten Das Land ist bereits urbanisiert, mit direktem Zugang von der Gemeindestraße und von allen wichtigen Versorgungseinrichtungen erschlossen. Das Projekt befindet sich in der Ausführungsphase: Der Verkauf bezieht sich auf die fertiggestellte Immobilie, die in allen ihren Teilen schlüsselfertig fertiggestellt ist. Preis: € 1.200.000 Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in eine Wohnlösung mit integrierter Unterkunft investieren möchten, die in die Ruhe und den natürlichen Charme Elbas eingetaucht ist und bereit ist, darin zu leben oder ein Einkommen zu erzielen.

Luxushaus kaufen - Hauptmerkmale: Ca. 284 qm Zwölf Zimmer: Kochnische, formelles Wohnzimmer, fünf Badezimmer Zweiter Stock einer Luxusvilla Privater Garten Großzügige Panoramaterrasse Beschreibung des Innenraums: Dieses Apartment befindet sich im zweiten Stock einer prestigeträchtigen Villa und verfügt über eine offene Küchenzeile, ein formelles Wohnzimmer und zwölf Zimmer mit großzügigen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Fünf elegant eingerichtete Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre im gesamten Haus. Zu den High-End-Oberflächen gehören hochwertige Parkettböden und Details aus lokalem Stein. Beschreibung des Exterieurs: Das Anwesen verfügt über einen privaten, sorgfältig angelegten Garten, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Eine Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet einen weiten Panoramablick und dient als raffinierte Erweiterung der Wohnräume im Inneren. Referenz: A9591FR027

Luxushaus kaufen - Haupteigenschaften Typ: Villa mit Pool Größe: 225 qm Schlafzimmer: 4 (1 im Erdgeschoss, 3 im ersten Stock) Badezimmer: 2 (1 im Erdgeschoss, 1 im ersten Stock) Grundstück: 7.650 m² (Garten mit Pool 4.470 m², landwirtschaftliche Flächen mit Olivenbäumen 3.180 m²) Innenbeschreibung Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 225 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Portikus, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Zugang zum Portikus, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Panoramaterrasse. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter freiliegende Holzbalken und Fußbodenheizung mit Gpl-Gas. Beschreibung des Außenbereichs Das Anwesen ist von einem großen, 4.470 m² großen, umzäunten Garten mit Swimmingpool umgeben. Ein landwirtschaftliches Grundstück von 3.180 qm, bepflanzt mit Olivenbäumen, vervollständigt das Anwesen. Zusätzlich gibt es eine 35 qm große Garage. Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein automatisiertes Tor, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Abstände Meer: 1.500 Meter San Vincenzo Stadtzentrum: 1.500 Meter Supermärkte und Geschäfte: 5 Minuten mit dem Auto San Vincenzo Marina: 5 Minuten mit dem Auto Bahnhof San Vincenzo: 5 Minuten mit dem Auto Schiri. A6756rva

Luxushaus kaufen - Eingebettet in die Majestät der etruskischen Küste ist diese Jugendstilvilla in Rosignano Marittimo eine Oase der Eleganz und Gelassenheit. Umgeben vom üppigen Grün eines gepflegten Gartens erstreckt sich das Anwesen über 560 Quadratmeter und bietet große Räume mit 20 Zimmern und 7 Bädern. Die Villa ist eine luxuriöse Oase mit einem Infinity-Pool und einem privaten Spa, ideal für Momente absoluter Entspannung. Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei das Interieur mit hochwertigem Marmor und Parkett verziert ist. Jeder Winkel des Hauses bietet einen spektakulären Blick auf das Meer oder die umliegende Natur, und der Aussichtsturm verspricht Momente purer Besinnlichkeit. Zwei Nebengebäude von 120 Quadratmetern und 40 Quadratmetern vervollständigen das Anwesen und eignen sich perfekt für den Empfang von Gästen oder Familienmitgliedern. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Sommertage zwischen einem erfrischenden Sprung in den Pool und Spaziergängen zwischen den Düften des Gartens, während die Meeresbrise Sie umhüllt. Die Abende werden zu magischen Erlebnissen, mit Abendessen im Freien unter dem Sternenhimmel, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft. Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit dar, eine perfekte Kombination aus klassischer Eleganz und modernem Komfort, ein wahres Juwel in der Luxusimmobilienszene der Toskana.

Luxushaus kaufen - Eingebettet in die malerische Umgebung von Capo Perla thront diese exklusive Villa wie ein Juwel zwischen dem satten Grün und dem Blau des Meeres. Hier vermischt sich das Rascheln der Blätter mit dem süßen Gesang der Vögel und schafft eine Atmosphäre reiner Gelassenheit, in der das Sonnenlicht zwischen den Ästen der Bäume spielt und sanft die Steinmauern des Anwesens streichelt. Mit einer Fläche von 185 Quadratmetern bietet diese Luxusresidenz eine einzigartige Unterteilung in zwei unabhängige Einheiten, perfekt für diejenigen, die Flexibilität und Platz suchen. Die Villa verfügt über acht Zimmer, darunter drei elegante Badezimmer, und zeichnet sich durch ihren schönen Garten und eine große Terrasse aus. Das Haupthaus im ersten Stock verzaubert mit einem offenen Raum, der Küche und Wohnzimmer kombiniert und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss bietet eine unabhängige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad zusätzlichen Platz. Die Villa befindet sich im Herzen von Capoliveri in der Provinz Livorno und ist der ideale Zufluchtsort für diejenigen, die den maritimen Lebensstil lieben. Hier zu leben bedeutet, sich entspannende Tage im Garten zu gönnen, wo sich die Meeresbrise mit dem Duft der Blumen vermischt, oder unvergessliche Abendessen auf der Terrasse zu genießen, unter einem Sternenhimmel und mit dem Rauschen der Wellen in der Ferne. Es ist ein Leben, das von den Rhythmen der Natur und der Schönheit eines Panoramas geprägt ist, das einem den Atem raubt. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen zu besitzen. Eine perfekte Harmonie zwischen Eleganz und modernem Komfort, die verspricht, jeden Tag in einen Tagtraum zu verwandeln.

Luxushaus kaufen - Eingebettet in die idyllische Landschaft von Castiglioncello stellt diese Villa eine perfekte Verschmelzung von Eleganz und Natur dar. Der Duft der Seekiefern mischt sich mit der Meeresbrise, während die Sonne zwischen den großen Fenstern ein atemberaubendes Panorama malt. Hier beginnt jeder Tag mit Vogelgezwitscher und dem sanften Rascheln der Blätter. Das Anwesen erstreckt sich über eine Ebene von 300 Quadratmetern, umgeben von einem Hektar üppigem Grün. Aufgeteilt in zwei Wohnungen, bietet es insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder, die Platz und Privatsphäre für alle gewährleisten. Die Hauptwohnung empfängt Sie mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten. Der raffinierte Stil des Interieurs wird mit natürlichen Elementen kombiniert und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Nebenwohnung bietet einen ebenso komfortablen Wohnbereich, der sich perfekt für Gäste oder Familienmitglieder eignet. In dieser Villa zu leben bedeutet, einzigartige Momente zu genießen, wie z.B. ein Abendessen bei Sonnenuntergang unter der Pergola, begleitet vom Rauschen der Wellen in der Ferne. Die Tage können zwischen Spaziergängen im gepflegten Garten und entspannten Nachmittagen, die dem Lesen gewidmet sind, in der Ruhe verbracht werden. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist das Paradigma für Luxus und Komfort, ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Eine seltene Gelegenheit im Herzen der toskanischen Küste, gedacht für diejenigen, die die authentische Schönheit zu schätzen wissen.

Luxushaus kaufen - Eingebettet in die sanften toskanischen Hügel bietet dieses historische Bauernhaus eine Oase der Ruhe und des Luxus. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Klang der Vögel und dem Duft der Weinreben auf, während die Sonne in der Ferne über dem Meer aufgeht. Der atemberaubende Blick, der von den umliegenden Weinbergen bis zu einem majestätischen Schloss schweift, erfüllt jeden Moment mit purer Schönheit. Das Anwesen erstreckt sich über 320 Quadratmeter und verfügt über 10 Zimmer, darunter 4 große Doppelzimmer, perfekt für den Empfang von Familien und Gästen. Mit 5 Bädern und einer Wohnküche ist das Haus auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Innenräume öffnen sich zu großen Veranden und einem ausgestatteten Garten, ideal für Abendessen im Freien oder Momente der Entspannung. Das Anwesen verfügt über ein unabhängiges Studio-Apartment mit Meerblick, das sich perfekt für Gäste oder Servicepersonal eignet. Hier zu leben bedeutet, den toskanischen Lebensstil zu umarmen, mit sommerlichen Abendessen unter dem Sternenhimmel und entspannenden Nachmittagen im Garten, umgeben von unberührter Natur. Jede Ecke dieser Villa lädt Sie ein, besondere Momente mit Freunden und Familie zu teilen, während die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität verleiht. Diese Residenz stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und Authentizität suchen, ein Juwel im Herzen der Toskana, das eine unvergleichliche Lebensqualität verspricht.

Luxushaus kaufen - Das restaurierte Landhaus einem Bio-Teich liegen inmitten eines natürlich gehaltenen Gartens. Das Landhaus ist im Erdgeschoss in eine große Loggia, Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Grill und einen Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, zwei Mehrzweckräume, einen Abstellraum und einen Backofen geteilt. Im über eine Außentreppe zugänglichen gibt es ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia. Ein kleines Nebengebäude dient zur Unterbringung von Gartengeräten. Das Haus ist mit Strom, Wasserleitung, Gastank, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss sowie Solar-Panels zur Bereitung von Warmwasser ausgestattet. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als erster Wohnsitz z.B. Mit Vermietung einer der Wohnungen und zur Produktion von feinem Olivenöl von den 690 Olivenbäumen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ca. 300 m lange unbefestigte Straße. Entfernungen: Sassetta 4 km, Castagneto Carducci 10 km, Marina di Castagneto Carducci 18 km, Bolgheri 23 km, Venturina Terme 24 km, Flughafen Pisa 90 km. Ausstattung: Stromanschluss, Solaranlage, Brunnen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Gastank, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, Garage, privater Parkplatz, Olivenhain, Garten. Energieeffizienz: Haupthaus Baujahr 1900 Energieträger: Strom, Flüssiggas, Solar (photovoltaisch) F Gesamtenergieeffizienz: 149,29 kWh/m²⁎a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren) Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.

Luxushaus kaufen - Eingerahmt zwischen den wunderschönen und grünen Hügeln der Toskana und dem tiefen Blau des Tyrrhenischen Meeres, genau vor dem "Meeresschutzgebiet der Wale" und nur wenige Minuten von den wertvollsten Kellern von Bolgheri entfernt, bieten wir ein luxuriöses Bauernhaus, das kürzlich renoviert wurde, und ein ganzes Dorf, das aus Dutzenden von Zimmern und Tausenden von Quadratmetern besteht, mit einem Erweiterungsprojekt für Unterkünfte, das bereits von öffentlichen Stellen genehmigt wurde. Das Anwesen besteht aus einem über 1.000 m² großen, begehbaren Bauernhaus, umgeben von 2 ha exklusivem Land, das mit Swimmingpool und Olivenhain verschönert ist. Weitere 82 ha Land, die dieses Anwesen umgeben, bilden stattdessen das Land des alten Dorfes, das ebenfalls zusammen mit dem Bauernhof zum Verkauf steht (mit der Möglichkeit des separaten Verkaufs). Der prestigeträchtige und einzigartige Komplex des Borgo besteht aus 8 Gebäuden für über 8.000 Quadratmeter, die gemäß dem bereits genehmigten Projekt begehbar sind, vom exklusiven Land des Anwesens sind 10 Hektar der Produktion von Sangiovese-Wein gewidmet, 3 dem Olivenhain mit über 700 Olivenbäumen, 17 Hektar dem Wald und 57 Hektar Ackerland. Sowohl das Dorf als auch das Bauernhaus vereinen sich im selben Bauprojekt des wichtigsten empfänglichen Anwesens an der toskanischen Küste, mit Swimmingpools, Keller, über 170 Betten, Parkplatz mit 100 Stellplätzen, Tiefgarage mit zusätzlichen 59 Sitzplätzen, Spa, Restaurant und Bereich für Produkte des Anwesens, Museum und Privatkapelle. Das Projekt und das gesamte Gebiet verdienen eine gründliche Bewertung und stellen einen echten Rohdiamanten im Herzen der wahrsten Toskana dar. VERTRAULICHE Verhandlung Alle Dokumente und Infos nach Terminvereinbarung Alessio Flammia IAD-ITALIEN Tel:

Luxushaus kaufen - Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger in der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau der Lage der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle notwendigen Informationen S.ANDREA Isola DElba AUSSERGEWÖHNLICHE Lage Schöner Gebäudekomplex aufgeteilt in fünf Wohnungen zusätzlich zur Garage im Untergeschoss mit fünf Parkplätzen, alle 50 Meter vom Meer entfernt. - Master-Wohnung Nr. 1 im ersten Stock und bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur Auf Wunsch ist es möglich, es in zwei Teile zu teilen - Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss und bestehend aus: Küche, Diele, Schlafzimmer und Bad - Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss und bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, Schlafzimmer und Bad - Studio-Apartment mit Bad im Erdgeschoss - Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss und bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer

Luxushaus kaufen - Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger in der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau der Lage der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle notwendigen Informationen Schöne Villa von großer Fläche von ca. 250 Quadratmetern in einer schönen hügeligen Lage etwa einen Kilometer vom Meer von Marciana Marina, sehr suggestiver Panoramablick, wurde vor etwa 10 Jahren mit hochwertigen Materialien und Systemen der neuesten Generation gebaut. Das Haus ist auf drei Ebenen und besteht aus drei Schlafzimmern, begehbaren Kleiderschränken, zwei Bädern, großem Esszimmer, Küche, Veranda, Küche mit Blick auf den Garten, großer Garage von ca. 77 Quadratmetern mit internem Zugang zur Villa, Terrassengarten von ca. 1.100 Quadratmetern. Das Haus hat einen angenehmen rustikalen / ländlichen architektonischen Stil, hochwertige Materialien verwendet, umbrische Terrakotta, Ziegel an der Decke mit Kastanienbalken und Sparren, Gasheizung, Sonnenkollektor für die Erzeugung von Warmwasser. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand.

Luxushaus kaufen - Main Features: Total surface of approx. 250 sqm Recently renovated luxury villa Spacious open-plan living area with panoramic sea view Private garden of about 1,000 sqm with pool potential Only 800 meters from the sea in Castiglioncello internal Description: This exceptional luxury villa is located in Castiglioncello, one of Tuscany's most exclusive seaside resorts, just 800 meters from the sea. Mainly set on a single level, the property has been recently renovated with meticulous attention to detail and features elegant, light-filled interiors. The first floor boasts a stunning open-plan living area with a stylish and fully equipped kitchen, dining area, and living room, all seamlessly connected by large windows to a panoramic terrace offering spectacular sea views. This space is tastefully designed and ideal for entertaining or relaxing in natural light. The sleeping area includes two bedrooms with private terraces and a shared bathroom, a third bedroom, a large high-end bathroom with bathtub, and a cozy, intimate study perfect for reading or working. The lower level features a spacious, bright living area with a fireplace and direct access to the garden through wide sliding glass doors, creating a harmonious indoor-outdoor flow. This floor also includes a convenient laundry room, while the semi-basement houses a large unfinished space with great potential for a variety of uses. External Description: The villa is surrounded by a private garden of about 1,000 sqm, offering a peaceful and secluded setting adorned with fruit trees and maritime pines that provide natural shade and freshness. The outdoor area offers ample space for creating a large swimming pool and redesigning the landscape to include on-site parking spaces. The property has been fully updated, with high-quality windows and doors, modernized systems for safety and comfort, and luxury flooring materials that add a sophisticated atmosphere. Distances: Castiglioncello Seaside: 800 m Castiglioncello Town Center: 1 km Rosignano Train Station: 2 km Pisa Airport: 45 km ref. A10456rva

Luxushaus kaufen - Main Features: Approx. 217 sqm of interior living space Villa set within 10,000 sqm of private parkland with exotic and ornamental plants Striking scenic swimming pool with extensive outdoor relaxation areas Fully renovated in 2019 with modern design and high-end finishes Wheelchair-accessible with adapted entryways Large covered and open-air parking area, with potential for a helipad or tennis court Heat pump heating system and private well ensuring water supply Maximum privacy and tranquility just a short walk from the sea internal Description: This exclusive luxury villa boasts over 217 sqm of bright, stylish interiors designed to combine comfort and sophistication. Its contemporary design showcases clean lines and elegant details, creating a welcoming and refined atmosphere. The property underwent a complete renovation in 2019, offering a move-in ready home equipped with all modern conveniences, including an efficient heat pump heating system for enhanced energy performance. External Description: The villa sits at the heart of a lush private park of approx. 1 hectare, featuring meticulously maintained ornamental and exotic plants, ensuring a serene and secluded setting. A private well provides ample water supply for both irrigation and the stunning scenic pool, which serves as a perfect retreat for summer leisure. Generous outdoor spaces include covered and uncovered parking areas, as well as the potential to develop a helipad or a tennis court, making the property ideal as a private residence or for high-end hospitality ventures. Distances: Sea: 600 m Rio Marina Port: 3 km Portoferraio: 18 km Elba island Airport: 32 km Piombino (ferry terminal): 20-minute ferry ride ref. A10456rva

Luxushaus kaufen - Main Features: Approx. 360 sqm surface on three levels Six bedrooms and four bathrooms Large private park with century-old trees Historic villa from the late 19th century, free on four sides Only 200 meters from the sea and Antignano marina Exclusive residence known as the “Villa of the Poets” internal Description: The villa spreads over three floors of about 120 sqm each, preserving its historic charm and architectural character. The ground floor hosts elegant reception rooms, a dining room, reading room, piano room, and a spacious kitchen, all enriched with fine fireplaces. The first floor includes several bedrooms, a study/library, and bathrooms, while the second floor is dedicated to a fully independent guest apartment. The interiors are well maintained, currently inhabited by the owners, and retain the timeless atmosphere of a prestigious Tuscan residence. External Description: The property is surrounded by an enchanting private park with an English-style lawn and century-old trees, fully fenced and accessed via a stately gate leading to the main driveway and large parking area. The rear garden, elegant and welcoming, is often used for family gatherings and celebrations. Marble statues embellish both the facade and garden, giving the villa its famous name “Villa of the Poets,” one of the most renowned properties along the Tuscan coast. Distances: Sea and Antignano marina: 200 m Livorno city center: 6 km Shops and main services: 1 km Pisa Airport: 25 km Florence: 90 km ref. A4877rva