Quercianella, Etruskerküste, Wunderschöne Jugendstilvilla von ca. 370 Quadratmetern mit Swimmingpool, Park von 5000 Quadratmetern mit mediterraner Macchia und zwei Nebengebäuden nur wenige Schritte von den berühmten Stränden der toskanischen Küste entfernt.
Beschreibung
Die Hauptvilla zeichnet sich durch eine elegante Architektur aus, die imposante terrassenförmige Zugangstreppe führt uns ins Innere des majestätischen Anwesens. Im Erdgeschoss werden wir vom großen Doppelwohnzimmer mit dem alten Steinkamin, der gut ausgestatteten und bewohnbaren Küche, dem großen Raum, der als Bibliothek genutzt wird, und dem Badezimmer begrüßt. Wenn Sie die imposante Halle hinaufgehen oder durch den bequemen internen Aufzug gelangen, erreichen Sie den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist. Es gibt drei große Doppelzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, von denen zwei über einen großen Balkon mit Blick auf das Meer verfügen. In der obersten Etage, im Turm, bietet das große Studio einen atemberaubenden Meerblick. Nicht weit von der Villa entfernt, innerhalb des gepflegten Parks, besteht ein erster Anbau von ca. 120 Quadratmetern aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Flur, der zum Schlafbereich führt, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Das zweite Gebäude von ca. 60 Quadratmetern wurde entworfen, um die Gäste in einer komfortablen und privaten Umgebung willkommen zu heißen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad und einem 20 Quadratmeter großen Abstellraum. Die Eigentümerfamilie wollte auch einen Spa-Bereich mit türkischem Bad und Ruhebereich schaffen.
Im Freien
Der gepflegte Park von 5000 Quadratmetern ist komplett eingezäunt und bewässert, die fachmännisch gepflanzte Vegetation bietet Farbspiele und die hohen Bäume sind typisch für die mediterrane Macchia. Ein großer Pavillon wurde aufgestellt, um gesellige Momente zu verbringen. Der große Swimmingpool ist sehr schön und verfügt über einen großen Bereich mit Liegestühlen und Liegestühlen
Sie können Ihre Autos bequem und in einer abgeschiedenen Gegend parken, um den Blick auf den wunderschönen Park nicht zu stören.
Zustand und Ausführung
Die Villa und die Nebengebäude sind in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich Die Ausstattung ist auf hohem Niveau und die einladenden und eleganten Zimmer versprechen Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt. Die Treppe besteht aus Travertin, das warme Holz wurde im Master-Schlafbereich verlegt, während sich die Gäste für die gemütliche Terrakotta entschieden haben.
Mögliche Anwendungen
Die Villa eignet sich perfekt als Sommerresidenz oder als erstes Zuhause für eine große Familie, die Partys veranstalten und organisieren möchte. Hervorragend als Investition, um die Immobilie im lukrativen Kreislauf der Luxusvermietungen zu positionieren, die sich insbesondere an ausländische Kunden richten.
Ort
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage an der Küste, von der aus Livorno, Pisa, Lucca, Florenz und Volterra leicht erreichbar sind.Der internationale Flughafen von Pisa und Florenz sind jeweils ca. 30 Minuten bzw. 1 Stunde entfernt. Das Meer erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang. Die Küste wurde mit hochwertigen Badeanstalten und sehr guten typischen Fischrestaurants ausgestattet
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
Alarm
3000 m² Grundstück
6 Bäder
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
20 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
Gegensprechanlage
Einbauküche
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Preis 2.300.000 €
Preis/m²: 4.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
6610
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rosignano Marittimo, in Livorno (Region Toskana).
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