L’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas du tout à l’emplacement de la propriété, sur demande, nous vous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. Ferme nichée dans la campagne des collines entre Loro Ciuffenna et Terranuova Bracciolini dans la municipalité d’Arezzo, composée d’un bâtiment résidentiel gratuit sur trois côtés d’environ 130 mètres carrés au premier étage et d’environ 144 mètres carrés au rez-de-chaussée avec dépendance gratuite adjacente sur trois côtés, toujours à usage résidentiel, indépendante d’environ 40 mètres carrés au rez-de-chaussée comprenant une cour d’environ 4 000 mètres carrés avec une piscine de 14 x 6 mètres ainsi que 2 barbecue, 2 belvédères et aire de stationnement. Le bâtiment principal au premier étage a deux entrées et se compose d’un salon avec grande cheminée, salle à manger, cuisine avec cheminée, deux chambres, chambre/armoire, salle de bains tandis qu’au rez-de-chaussée, il y a diverses pièces polyvalentes telles qu’une cave, un entrepôt, une cuisine, une salle avec four à bois, une salle de bains. L’annexe se compose d’un salon avec cheminée et coin cuisine, chambre, chambre/armoire, salle de bains. Le bâtiment principal ne dispose pas d’un système de chauffage, tandis que l’annexe est alimentée au GPL. Adjacente à la partie résidentielle susmentionnée se trouve une partie agricole d’environ 46 000 mètres carrés certifiés biologiques avec un vignoble d’environ un hectare certifié Chianti Docg ainsi que 236 oliviers et une partie de terrain libre pour toute plantation et/ou autre utilisation. Dans la partie agricole, il y a un grand bâtiment actuellement utilisé comme annexe agricole de 350 mètres carrés avec porche, structure en béton armé et bois/brique avec de grandes fermes en bois de châtaignier qui peuvent être utilisées à d’autres fins telles qu’une maison, un restaurant, un lieu pour des événements, etc La partie agricole et la partie résidentielle sont adjacentes mais avec des routes d’accès et des parkings séparés. L’ensemble de la propriété est en ordre d’un point de vue bâti, urbanistique et cadastral. Tout est situé en bordure de la municipalité de Terranuova B.ni (Ar) près de la Strada dei Sette Ponti, très proche de Loro Ciuffenna (Ar) et dans une position centrale entre Arezzo, Florence et Sienne et à seulement 9 km de la sortie Valdarno de l’autoroute A1.
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