Dans la municipalité de Monte San Savino, à quelques kilomètres de tous les services, à vendre villa avec tourelle et piscine 4x12 donnant sur la campagne de la Valdichiana Arezzo.
La propriété, qui est répartie sur deux étages plus une tour qui remonte à 1200, dispose d’environ 400 mètres carrés. Surface et et composé comme suit. Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse entrée donne accès à un grand salon avec cheminée et à la cuisine. De là, vous arrivez directement à la salle à manger interne qui est reliée à la salle à manger externe grâce à une grande porte Français. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain de service et une buanderie. L’étage supérieur qui peut être atteint à la fois à l’intérieur et par un escalier extérieur, se compose d’un couloir qui sépare la maison de la zone de couchage avec trois chambres doubles avec salle de bains, une avec douche, une avec douche et baignoire et la dernière avec baignoire et une délicieuse armoire. L’étage est complété par une autre chambre double et une chambre à deux lits avec salle de bains et baignoire partagées. Pour conclure, vous montez à la tourelle où une autre chambre avec salle de bain avec douche a été installée et d’où vous pourrez admirer la vue grâce aux grandes fenêtres panoramiques qui entourent toute la pièce. Extérieurement, la piscine, qui est située à l’arrière de la propriété, a une forme irrégulière et une taille de 4x12. La propriété comprend environ 3 hectares de terrain, principalement des vignes et une petite partie d’oliveraie.
La propriété est immédiatement habitable, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. L’approvisionnement en eau est garanti par deux puits. Le système de chauffage est autonome et est au GPL. La maison est également équipée d’un système d’alarme avec caméras vidéo et de la climatisation dans toutes les chambres.
La propriété, qui possède une tour de 1200, a été entièrement rénovée en 2018 selon les diktats de la tradition rustique toscane et dispose de finitions fines et de balustrades au rez-de-chaussée.
La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances car elle a longtemps été dans le circuit de location et bénéficie d’une excellente réputation.
La propriété est située dans une position isolée mais très proche du village d’Alberoro (10 minutes à pied) où il y a tous les principaux services tels que supermarchés, restaurants et bars, à seulement 10 km de Monte San Savino (10 min en voiture) et à 20 km de la belle ville d’Arezzo (20 min). Florence, d’autre part, peut être atteint en environ 1 heure et 15 (80 km).
L’aéroport le plus proche est Florence (90 km), tandis que l’aéroport de Pise est à 1 heure et 50 (110 km).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
528 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
3,51 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEG
22 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 3 693,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
6752
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Monte San Savino, en Arezzo (région Toscane).
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