€1 400 000
Cortone
Italie Toscane Cortone 52044Surface habitable
227 227 MTKTerrain
980Pièces
5Chambres
3
Traduit automatiquement depuis
Un loft lumineux avec jardin de 980 mètres carrés, garage et parking privé, dans un complexe avec piscine, salle de sport, spa et divers espaces communs. Zone commerciale de 227 mètres carrés, tous au rez-de-chaussée, abrite un grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.
Position géographique
Dans un paysage idyllique entre vignobles, oliveraies anciennes et champs fertiles, le Loft nel Resort est situé à seulement 9 km du cœur de la ville historique de Cortona.
Cette résidence raffinée est située dans un luxueux Resort, qui a été magistralement rénové pour accueillir plusieurs unités résidentielles, embrassées par un jardin verdoyant et méticuleusement entretenu.
À une courte distance, à seulement 15 minutes en voiture, se trouve le lac Trasimène (14 km), idéal pour passer des journées tranquilles le long de sa rive ou s’aventurer parmi ses îles et ses vieilles villes pittoresques, telles que Castiglione del Lago (20 km) et Passignano sul Trasimeno (22 km). D’autres villes historiques toscanes et ombriennes telles que Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) et Pérouse (46 km) sont accessibles en seulement trente minutes. Sienne (70 km) et Florence (99 km) sont à environ une heure de route.
Les amateurs de golf trouveront le club de golf Valdichiana à seulement 11 km.
En termes de transport, l’emplacement est stratégique: l’aéroport de Pérouse est à 59 km (environ 45 minutes en voiture), tandis que l’aéroport de Florence est à 116 km (un peu plus d’une heure de trajet).
Description des bâtiments
Le Loft est de plain-pied, pour une zone commerciale de 227 mètres carrés, comprenant un garage privé (environ 16 mètres carrés) et une place de parking exclusive (environ 12 mètres carrés).
La maison dispose d’espaces généreux à la fois dans le salon et dans les chambres. A l’intérieur, elle dispose d’un grand salon/salle à manger avec cheminée, agrémenté de trois grandes portes/fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres avec salle de bain privative et placard, d’une autre chambre avec une autre salle de bains, qui est également au service du salon.
État et finitions
Le Loft se distingue par son esthétique linéaire et son souci du détail. Les espaces sont lumineux et enrichis de matériaux traditionnels. La propriété dispose de beaucoup d’espace, à la fois dans les chambres et dans les espaces communs et dispose d’un patio accueillant donnant sur la verdure luxuriante du jardin.
Les intérieurs sont équipés de la climatisation et du chauffage, tandis que l’atmosphère de la cheminée et de la salle à manger extérieure contribue à d’agréables moments de détente.
L’entrée indépendante garantit un maximum d’intimité.
Extérieur
La propriété bénéficie d’un jardin exclusif de 980 mètres carrés, avec une attention aux détails et enrichi par une pelouse luxuriante, entourée de haies luxuriantes qui garantissent une intimité totale. Avec l’achat de la résidence, vous bénéficiez également des grands espaces communs : le parc, la piscine panoramique, la salle de sport, le spa et un parking réservé aux clients avec bornes de recharge électrique.
Utilisation et potentiel
Situé dans un complexe raffiné avec piscine, salle de sport, spa et autres espaces communs, le Loft est situé à proximité des principaux centres historiques du centre de l’Italie, offrant une immersion totale dans la culture et le mode de vie toscans. Son emplacement et ses caractéristiques le rendent également parfait pour générer un revenu, en le louant à la semaine pendant les périodes de non-utilisation.
227 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
980 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C (195)
1 parking (box)
Climatisation
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Alarme
Cuisine séparée équipée
Prix/m² : 6 167,40 €/m²
autre monnaie
Référence : 6GJ7
Agence : Casaitalia International Srl
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