Vue d’ensemble de la propriété et EMPLACEMENT
Ferme rustique en pierre à vendre à Arezzo, Toscane. La propriété comprend la ferme principale en pierre et 4,6 ha de terrain dans lequel se trouve la splendide piscine 4x12mt, l’annexe et les dépendances agricoles. L’emplacement dans lequel il est situé est de conte de fées, entouré de végétation entretenue avec soin par le propriétaire actuel et est situé à une courte distance du centre-ville et donc de tous les services.
ESPACES INTÉRIEURS
Le cœur de cette propriété est la ferme principale d’environ 340 mètres carrés disposés comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a une buanderie et un stockage, un grand hall d’entrée, un salon avec cheminée et accès au patio extérieur, une cuisine avec accès à la pergola romantique, une salle à manger avec de belles fenêtres donnant sur le jardin, un bureau avec cheminée, une deuxième cuisine avec cellier, 2 chambres et 2 salles de bains avec douche.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite 3 chambres avec salle de bains privative.
A une courte distance de la maison il y a une dépendance composée d’un espace ouvert avec coin cuisine, coin nuit et salle de bains.
Il y a aussi une annexe agricole utilisée comme hangar.
La ferme a été construite en 1400 et a été utilisée à la fois comme couvent et comme salle de séchage du tabac.
Les propriétaires actuels ont acheté et rénové l’objet au début des années 2000, en utilisant des matériaux de haute qualité typiques de la tradition rustique toscane
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
En dehors de la ferme est entouré d’un jardin luxuriant où il y a la belle piscine 4x12mt idéale pour se détendre dans les mois chauds de l’année. Ils complètent 4,6 ha de terrain dans lequel sont inclus une oliveraie, une forêt de chênes, quelques rangées de raisins de table, des arbres fruitiers ou de belles plantes ornementales.
UTILITAIRES
La maison dispose de tous les services publics: chauffage au GPL, assisté par un poêle à granulés, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti à la fois par un puits privé de 95 mètres et par l’aqueduc public.
GESTION ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété peut être utilisée à des fins multiples à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale, compte tenu de sa proximité avec les services.
Classe énergie: G
Caractéristiques principales
340 m² de surface habitable
6 salles de bain
Piscine
17 pièces
N/C
Cuisine américaine
6 chambres
DPEN/C
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Prix 1 000 000 €
Prix/m² : 2 941,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
arfb1m3
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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