La propriété est située dans un hameau antique qui s’est développé en dessous d’un château médiéval dominant la vallée de Valdichiana. Il se compose d’une maison jumelée et d’un terrain avec parking et oliveraies à 40 mètres de distance. La maison, qui est en fait une partie d’un ancien moulin à huile d’olive, a été soigneusement restaurée et est en parfait état. Le niveau inférieur se compose d’une loggia, d’un grand salon avec kitchenette, d’un magasin et d’une cave avec une fenêtre. L’escalier intérieur mène au niveau supérieur qui comprend deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse panoramique. Une autre chambre avec lave-linge et four à pain est accessible depuis la terrasse.
Les sols du rez-de-chaussée sont en carreaux de céramique imitant le bois, tandis qu’au premier étage, ils sont en terre cuite. La cuisine sur mesure en bois massif dispose de tous les appareils nécessaires. Le chauffage est assuré par un brûleur à essence et un poêle à granulés. L’eau provient d’un puits commun avec les voisins.
La parcelle avec abri de stationnement et oliveraies est située à 40 mètres de distance, mais il est évidemment possible d’atteindre les portes d’entrée de la maison en voiture pour charger ou décharger.
Tous, à l’exception de deux bâtiments du hameau ont été restaurés et habités toute l’année ou souvent utilisés par les propriétaires qui vivent à Arezzo. Le château antique est situé juste au-dessus. C’est un endroit où rien ou pas grand-chose n’a changé au cours des siècles et il ne reste plus beaucoup d’endroits de ce genre.
L’accès se fait par une route goudronnée qui mène parmi les oliveraies de la route principale au hameau.
Distances: Village avec tous les services – 1 km, Castiglion Fiorentino avec gare – 8 km, Arezzo – 11 km, Cortona – 19 km, Pérouse – 67 km, Sienne – 71 km, Florence – 80 km.
Caractéristiques principales
67 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
Sans vis-à-vis
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cave
Cuisine équipée
3 pièces
Chauffage par aérothermie
Terrasse
Climatisation
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Prix 175 000 €
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Référence :
JKM-1091
Agence : Jkm Real Estate Agency
Emplacement
Cette propriété est proche de Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
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