Villa Ninfeo avec piscine et dépendance, Arezzo - Toscane Fabuleuses villas modernes, uniques en leur genre, avec piscine et jardin paysager à vendre à Arezzo. Dans les collines à la périphérie de la ville d’Arezzo, avec son centre historique à seulement 3 km, dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur les clochers de la ville et la campagne toscane avec des étendues d’oliviers et de vignobles qui se perdent à l’horizon, la Villa Ninfeo est une résidence moderne pleine de charme et représente un véritable chef-d’œuvre de style à l’intérieur comme à l’extérieur. Avec un manoir et une villa face à la piscine, tous deux dotés d’un système moderne, ils se distinguent par le très haut niveau d’esthétique et de qualité des chambres, combiné à des systèmes domotiques et à des accessoires de haute technologie avec système de cinéma maison et radio par câble. Une allée pavée mène dans une atmosphère de conte de fées au centre du parc et de la propriété, des fleurs d’eau enchanteresses qui habitent dans les grands bassins en pierre qui longent les bords de la piscine, un plan d’eau évocateur qui fait un duo avec le paysage grâce à ses formes et ses couleurs naturelles. La villa principale est conçue avec un grand portique à colonnes où s’ouvre le salon principal avec de spectaculaires plafonds à double hauteur et une cheminée centrale, la salle à manger avec un mur en pierres apparentes, une cuisine complète avec des appareils électroménagers et de nouvelles finitions, dans un contexte caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle dans tous les environnements. Le premier étage offre un bureau, une chambre principale et deux autres chambres. L’annexe, composée de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, est un espace à partager en famille et entre amis où les hauts plafonds avec des lattes de bois blanchies donnent un environnement lumineux parfait pour de grands moments de fête. Une cuisine très moderne entièrement en aluminium satiné, équipée de deux fours est super fonctionnelle. A l’étage inférieur, accessible de l’extérieur, se trouvent deux chambres d’hôtes. Le joyau de la couronne de la propriété est le parc majestueux qui serpente tout autour, aménagé sur plusieurs niveaux avec des espèces d’arbres du monde entier, une véritable œuvre d’art créée par le célèbre architecte paysagiste Marco Pozzoli. La piscine, de forme ovale avec un côté linéaire, est embellie sur deux côtés par des vases de nénuphars, recouverts de pierre avec un fond en ciment gris/bleu, caractéristiques qui donnent un effet de grand naturel dans le cadre vert qui la borde, pavé de pietra serena : le point le plus panoramique où vous pourrez vous abandonner au soleil, ou profiter de l’ombre fraîche d’un belvédère romantique équipé de canapés et de fauteuils. En raison de son excellent emplacement près du centre historique mais dans un cadre naturel et exclusif, la Villa Ninfeo offre des détails uniques, prêts à emménager et à être vécus à la fois pour un usage privé et pour accueillir les voyageurs du troisième millénaire.
PROPRIÉTÉ Réf : ARZ2641 Où : Arezzo, Province : Arezzo, Région : Toscane Type : villa de 325 m² sur deux niveaux avec piscine, 1 villa dépendance, garage, jardin et oliveraie Annexe : annexe d’environ 270 m² avec salon avec salle à manger de 100 m², cuisine, salle de bains. Au rez-de-chaussée 1 passage, 2 chambres, 2 salles de bains Année de construction : manoir 1985 villa annexe 2008 Année de rénovation : 2008 État : Excellent Jardin : environ 10 000 m² clôturé, avec deux portes d’accès, oliveraie Piscine : 14x7 mètres, profondeur qui augmente de 0,90 à 2,50 m et accessible par des marches immergées ou un trampoline, désinfectée au chlore et équipée d’une douche avec eau froide et chaude Garage : environ 45 m² avec 2 garages et 1 local technique
Caractéristiques principales
640 m² de surface habitable
N/C
15 pièces
DPEN/C
6 salles de bain
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Prix 2 950 000 €
Prix/m² : 4 609,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
arz2641
Numéro de mandat : ARZ2641
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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Logement économe
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