Vente ancienne villa avec parc et piscine à proximité de Cortona, en Toscane.
L’immeuble, complètement restauré, est actuellement utilisé comme structure d’accueil touristique. Il comprend 15 chambres, 18 salles de bains et 6 ha de terrain, dont 1 est un vignoble.
Ce complexe immobilier a une superficie totale de plus de 1000 m2, divisés en 3 édifices et une pièce en sous-sol.
La structure principale se compose d’une splendide villa du Xvii siècle, d’environ 750 m2, sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée comprend une réception, un restaurant/salle à déjeuner, une cuisine, des toilettes et 3 chambres avec salle de bains attenante.
Au Premier et au Deuxième Étage il y a 10 chambres avec salle de bains attenante.
Une petite annexe utilisée comme bureau et un bâtiment en pierre divisé en 2 chambres avec salle de bains sont placés très proches de la villa.
Classe Énergétique “F”; Dpe (Diagnostic de Performance) 156 kWh/m²an
Il y a aussi une pièce en sous-sol qui comprend les locaux techniques, plusieurs pièces utilisées comme dépôt et les garages.
La piscine, de 20*10 m, se trouve en position légèrement surélevée par rapport à la maison et elle offre une vue panoramique de Cortona.
La propriété comprend 6 ha de terrain divisés en parc avec des chênes séculaires, 1 ha de vignoble et terre arable.
Distances : La structure ne se trouve qu’à 3,5 km du centre de Cortona. Il est possible d’atteindre de nombreuses villes comme Arezzo, Montepulciano et le Lac Trasimène dans un rayon de 30 minutes.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (50 km, 45 min), Florence (100 km, 1h15 min), Pise et Rome (180 km, 2 h).
Caractéristiques principales
1050 m² de surface habitable
15 chambres
DPEF (156)
6 hectares de terrain
N/C
33 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 4 500 000 €
Prix/m² : 4 285,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
TCR025
Agence : Rolling Hills snc
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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Logement économe
Logement énergivore
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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