Un complexe immobilier de grand intérêt qui se prête bien à être transformé en une maison unique et incomparable pour une grande famille qui veut vivre en contact avec la nature ou un établissement d’hébergement avec diverses activités ou même un appart-hôtel ou un complexe de plusieurs appartements avec piscine, parc, court de tennis et bien plus encore.
Emplacement
Un emplacement optimal et un point de vue certain, stratégique, non loin de l’autoroute qui relie Milan à Naples, non loin d’Arezzo qui est à seulement 30 minutes en voiture et à 5 minutes en voiture de la première ville avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Sienne et Cortone sont à 45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Florence est accessible en un peu plus d’une heure, tandis que la côte toscane est accessible en 2 heures.
Description
Un complexe immobilier dont les origines remontent au 13ème siècle, lorsque le premier fort a été construit, en 1621 la propriété a été achetée par un entrepreneur anglais qui a construit la chapelle dédiée à l’Assomption de Marie et après quelques fermes et enfin au 19ème siècle le manoir a été construit, qui a été récemment reconstruit et aménagé pour correspondre aux dernières règles.
La villa principale sur 3 niveaux de plus de 700 m², de nombreuses maisons – maison pour le personnel de service de 70 m², écuries de plus de 350 m², ferme sur deux niveaux de 200 m², cabane, chapelle de 40 m² et enfin citronnerie de plus de 250 m² entourée d’un grand jardin.
Plusieurs projets ont été développés qui permettent de profiter de tous les espaces du complexe et de créer un lieu vraiment unique et spécial, caractérisé par un mélange d’ancien et de moderne, complètement technologique et avant-gardiste avec de nouvelles tendances, dans le respect de la nature. Un projet prévoit que la propriété devienne une résidence principale pour une famille avec de grands espaces dédiés à la détente dans l’espace spa privé, la piscine intérieure et extérieure, des espaces pour les amis. Une autre - maison principale et une partie liée à la location aux touristes ou même à l’hébergement pour les amis, dans le cadre d’un parc privé avec court de tennis et de football, piscine, amphithéâtre pour des spectacles sous les étoiles. Troisième idée – complexe résidentiel de 8 appartements de la plus haute qualité avec des espaces communs ou des appart-hôtels aux caractéristiques similaires.
Un objet vraiment unique et polyvalent, qui offre beaucoup de potentiel aux futurs propriétaires.
Extérieur
7 hectares de terrain entourent cette magnifique propriété, où vous trouverez en harmonie une oliveraie, un espace pour court de tennis et piscine qui ont été approuvés, un grand parc pour les promenades et un espace pour le parking.
État et finitions
Le complexe a besoin d’une rénovation complète, des travaux de rénovation complets ont été effectués sur la villa principale avec le flux vers la villa de tout le nécessaire - connexion à la conduite de méthane, de gaz et d’eau. Les toits ont été remplacés et les murs soudés. Un vrai plus pour les travaux futurs, sans engagement.
Utilisations potentielles
Une propriété vraiment unique pour ses caractéristiques et son utilisation possible – hôtel de charme 5 étoiles du plus haut niveau pour les investisseurs, grande résidence privée pour une grande famille ou une solution de type mixte – résidence privée et partie pour la location.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 chambres
DPEN/C
Cave
Dispose d'une entrée
1928 m² de surface habitable
15 salles de bain
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
7,2 hectares de terrain
N/C
1 balcon
Ascenseur
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Prix 4 500 000 €
Prix/m² : 2 334,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
6185
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Monte San Savino, en Arezzo (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
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