À 20 km d’Arezzo dans la municipalité de Chiusi della Verna sur les vestiges antiques d’une ruine de pierre, dans la première moitié des années 70, cette villa appelée « La Rimessa » a été construite en reconstruisant à partir des fondations qui rappelle extérieurement la célèbre Léopoldine toscane. La Villa est sur deux niveaux et comprend également un grenier central, un garage à l’arrière ainsi qu’un four à bois et un bûcher. La superficie brute est de 464 mètres carrés avec un beau parc clôturé et bien entretenu et une piscine particulièrement suggestive construite près d’une cascade. Le terrain d’environ trois hectares, en plus du parc aux arbres centenaires, se compose d’une haute forêt. La Villa est une seule unité immobilière, en bref, un seul numéro de maison, mais divisée en trois appartements, qui peuvent être facilement réunifiés et se forment comme suit:
Rez-de-chaussée: grand hall d’entrée, bureau, salle à manger-salon, kitchenette semi-habitable, autre bureau ou chambre, couloir et salle de bain neuve pour un an, chambre, buanderie, local technique, garage.
Premier étage: deux cuisines, deux salons, quatre chambres, deux salles de bains, deux couloirs, grande terrasse extérieure.
Deuxième étage: grenier.
Installations: Piscine, puits artésien, portail électrique, chauffage au fuel, mais le méthane est à l’extérieur du portail.
Travaux récents: Solarium de la piscine en pierre indienne, ainsi que le système de piscine et le nouveau robot. Chauffage alimenté au diesel. Possibilité de se connecter au réseau de méthane situé à l’extérieur de la porte. Aqueduc municipal ainsi que deux puits utilisés pour l’irrigation et une cascade naturelle.
En bon état structurel et bien entretenu. La dernière rénovation majeure a été faite en 1975.
Excellent comme structure réceptive car il est divisé en trois appartements avec entrées séparées ou pour une grande famille.
Une des dernières maisons dans un village où se trouvent tous les services nécessaires.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
424 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
3,37 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
19 pièces
N/C
Piscine
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Prix 500 000 €
Prix/m² : 1 179,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
8265
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Chiusi della Verna, en Arezzo (région Toscane).
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