Descriptif général
Imposant manoir en pierre à vendre en Toscane, à 3 kms de Sansepolcro, dans la région de Arezzo-Cortone-Sienne. C’Est un point de départ pour visiter facilement les villes toscanes les plus caractéristiques … et les principaux centres artistiques du centre de l’Italie : Florence, Rome, Urbino, Orvieto, lac Trasimène…
Cette propriété qui se fond dans l'harmonieux paysage de Toscane, a été récemment rénovée de façon magistrale et aménagée en en une élégante et confortable demeure de campagne avec de nombreux éléments toscans d’origine et tout le confort moderne dont le wifi.
--Le bâtiment en pierre qui couvre environ 1.000 m², a été développé au cours des siècles, en forme de "L" autour d’une tour centrale qui date des 12ème et 13ème siècles.
La villa a retrouvé, à nouveau, son ancien charme grâce à un programme de rénovation radical et rigoureux conçu pour respecter son caractère d’origine et répondre aux normes antisismiques et aux critères modernes d’isolation thermique et acoustique. Grâce à l’introduction de nouvelles mesures architecturales et décoratives et à un projet soigneux concernant les couleurs intérieures, l’essence même de la structure ainsi que sa beauté raffinée et son apparence chaleureuse ont retrouvé leur gloire d’antan. Ce méticuleux projet de rénovation, achevé fin 2002, a gommé le côté rustique de la structure pour laisser place à une demeure prestigieuse équipée de tout le confort qu’apportent les technologies modernes. Les teintes pastel subtiles ainsi que les meubles choisis avec soin sont en parfait contraste avec la sévérité de la pierre, le rouge du carrelage au sol, le bois et le fer forgé et permettent une ambiance personnelle et agréable dans un nouveau contexte.
Le très grand parc ( about 20.000 m²), et jardins magnifiquement entretenus
(avec piscine panoramique de 15 x 7, 2 kiosques en bois et barbecue en dur)
sont sécurisés et parfaitement intimes avec 4 grand portails en fer à l’entrée.
A l’intérieur, il y a 5 espaces parking couverts et 2 garages privatifs.
La villa se compose de : au rez-de-chaussée, 2 salles de réception évocatrices, utilisées actuellement en salles de « Réunions et Mariages », d’autres petites pièces avec kitchenette adjacentes et, sur 2 étages, 5 appartements élégants et indépendants de tailles et agencements différents, très bien équipés et actuellement mis en location pour de courts séjours. Chaque logement (pouvant héberger 2+ à 4+ personnes) a sa propre entrée depuis le jardin, au rez-de-chaussée, sa propre cheminée, une cuisine d’angle entièrement équipée (4 feux au gaz, réfrigérateur, bac à glace, four électrique), 1 salle d’eau avec douche, bidet, lavabo, Wc, chauffage individuel et moustiquaires aux fenêtres.
En outre, il y a un très grand appartement privatif : 3 séjours et salle à manger spacieux avec cheminée, cuisine, 2 salles d’eau, 2 chambres.
La propriété est connectée à tous services – eau, chauffage, électricité et téléphone. La propriété est enregistrée auprès de Catasto Fabbricati sur la commune de Sansepolcro.
Caractéristiques principales
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