Domaine du XVIIIe siècle rénové et transformé en un hôtel de charme avec 15 chambres, restaurant et dépendances pour un total de 865 mètres carrés. Parc avec piscine de 9 x 18 mètres et terrain de 6 hectares, dont un vignoble.
Position géographique
À seulement 4 kilomètres de Cortona et dans une position facilement accessible, se trouve le Relais Villa Altachiara.
Née de la restauration d’une villa du XVIIIe siècle et destinée à des installations touristiques de haut niveau, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, pour une surface habitable brute de 865 mètres carrés, ainsi que de 192 mètres carrés de garages et de pièces accessoires.
Cortona est l’une des villes d’art les plus célèbres de Toscane, pleine d’innombrables événements culturels qui en font une destination touristique d’un grand intérêt.
De là, vous pouvez visiter des endroits bien connus dans le centre de l’Italie, y compris Arezzo (24 km), Montepulciano (34 km) et Pérouse (50 km) accessibles en moins de 45 minutes ou, avec quelques minutes de plus, Sienne (74 km) et Florence (93 km). Le lac Trasimène est à seulement 19 km.
L’aéroport le plus proche, à moins d’une heure de route, est Perugia S. Egidio (60 km), tandis qu’avec une heure et demie, vous pouvez rejoindre Florence (129 km).
Description des bâtiments
La propriété se compose de la villa principale - de la superficie brute de 750 m² sur trois niveaux - avec la réception, les salles de restaurant, la cuisine professionnelle, le coin bar et 13 chambres avec salle de bains privative.
À une courte distance, nous trouvons deux bâtiments: le premier, de la superficie brute de 97 mètres carrés sur un étage, est divisé en deux studios avec entrée indépendante, l’autre, de la superficie brute de 18 mètres carrés, abrite un petit bureau et le four.
Adjacent à la villa principale a été construit un troisième bâtiment, sous-sol, de la superficie brute de 192 mètres carrés, dans lequel nous trouvons quelques pièces auxiliaires à la maison: un dressing avec salle de bains, le cellier, la centrale thermique, un local technique et un grand garage.
Extérieur
La propriété comprend un terrain de près de 6 hectares, dont l’un est cultivé avec des vignes.
Autour du relais un grand jardin abrite, dans la zone la plus panoramique, la piscine, de la taille de 18x9 m.
Utilisation et potentiel
Le Relais Villa Altachiara est la solution parfaite pour ceux qui veulent continuer une activité d’hébergement de qualité dans l’un des centres historiques les plus appréciés du centre de l’Italie.
Caractéristiques principales
865 m² de surface habitable
15 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Orientation Sud
6 hectares de terrain
15 salles de bain
DPEF (156)
Cheminée
Cuisine séparée équipée
26 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 3 200 000 €
Prix/m² : 3 699,42 €/m²
autre monnaie
Référence :
UH1P
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
156
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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