Le cœur de cette propriété est la ferme principale qui est répartie sur 3 niveaux pour un total de 500 mètres carrés.
Le sous-sol se compose d’une cave et d’une pièce servant d’entrepôt.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine charmante et spacieuse avec cheminée, une salle à manger, une véranda en verre où vous pourrez prendre le petit déjeuner tout en admirant la vue, une buanderie, une salle de bains, un grand salon avec cheminée et un bureau avec cheminée.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salle de bain privée et la grande chambre principale avec cheminée, grande salle de bain avec baignoire jacuzzi et terrasse panoramique également accessible par un escalier extérieur privé.
L’annexe de 80 mètres carrés est située en face de la maison principale et est complète avec cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres et 2 salles de bains.
Pour encadrer la propriété, il y a 1 ha de parc entièrement clôturé avec des murs en treillis métallique et en pierre.
Ici, en plus d’environ 200 oliviers, il y a: 3 puits d’eau potable, un garage pour 4 voitures, plus un grand belvédère équipé d’une cuisinière à gaz, d’un four à bois, d’un barbecue et de grandes tables où vous pourrez passer des soirées inoubliables en plein air.
La piscine est à débordement, toute en travertin et pietra serena, équipée d’un système de sel et équipée d’un belvédère ombragé, d’une salle de bain /dressing avec douche et d’un compartiment technique.
La propriété dispose d’un système de chauffage au méthane, d’un système d’arme indépendant pour les deux bâtiments, de deux portails électriques qui garantissent 2 entrées séparées aux structures et l’approvisionnement en eau est garanti par 3 puits privés.
Les structures ont été rénovées avec une grande attention aux détails, ce qui rend cette propriété unique en son genre.
La propriété est idéale pour être utilisée comme une structure réceptive grâce à son emplacement qui en quelques minutes vous permet de rejoindre la ville d’Arezzo, avec toutes sortes de services, et les villages toscans les plus populaires.
De plus, sa disposition particulière vous permet de louer l’une des deux structures sans que le propriétaire n’ait à renoncer à profiter de l’intimité et des merveilles de la Toscane.
La propriété est située à seulement 5 km (10 min) du centre d’Arezzo, une ville pleine de magasins, restaurants, transports en commun, gare, supermarchés, centres commerciaux et bien plus encore.
Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Sienne 70 km (1 h), Florence 80 km (1h).
L’aéroport le plus proche est Florence 90 km (1h).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
602 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
10000 m² de terrain
6 salles de bain
DPED
23 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 800 000 €
Prix/m² : 2 990,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
5668
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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