Dans un emplacement privé et panoramique au coeur de la Toscane, à seulement 25 minutes d’Arezzo, nous proposons à la vente cette charmante propriété composée de la ferme principale, dépendance et 3,7 ha de terrain dans lequel il est possible de construire la piscine.
L’emplacement bénéficie d’une excellente intimité et est à seulement 5 minutes en voiture du village le plus proche.
ESPACES INTÉRIEURS
Cette belle propriété à l’état brut se compose de la maison principale d’environ 540 mètres carrés, dépendance d’environ 228 mètres carrés, annexe utilisée comme garage d’environ 70 mètres carrés et un local technique de 23 mètres carrés.
La maison principale est répartie sur deux étages comme suit:
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une entrée lumineuse qui pourrait également être utilisée comme réception, cuisine professionnelle, salle de bain de service et deux grands salons pouvant servir de restaurant.
Également au rez-de-chaussée est accessible par une entrée indépendante à 2 autres chambres, où le propriétaire actuel avait prévu de créer une salle de bruch.
En montant au premier étage par un escalier extérieur, nous trouvons un salon avec cheminée qui donne accès aux 5 chambres avec salle de bains privative et une mezzanine dans laquelle une autre chambre avec salle de bains privative a été créée.
L’annexe est également répartie sur deux étages comme suit :
Au rez-de-chaussée il y a un appartement composé d’une kitchenette, salle à manger, salle de bains et une chambre avec salle de bains privative. Au premier étage, nous trouvons le deuxième appartement également composé d’une kitchenette, salle à manger, chambre et salle de bains.
La propriété est actuellement à l’état brut, pendant les travaux, les luminaires, les toits, les planchers ont été rénovés et les systèmes de plomberie, d’eau et de chauffage ont déjà été préparés.
Terrain et EXTÉRIEUR
La ferme est située dans un endroit de rêve à quelques minutes en voiture du centre historique de Monte San Savino, facilement accessible par un court tronçon de chemin de terre en excellent état. La ferme est entourée de 3,7 ha de terrain dans lequel il est possible de construire une piscine.
UTILITAIRES
La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par le puits et l’aqueduc public.
GESTION ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour être utilisée comme un hôtel de charme, maison de vacances, mais a également les caractéristiques d’être une merveilleuse propriété à usage privé. Projets de restyling dans l’agence avec possibilité de personnalisation selon n’importe quel besoin. Classe énergie: G
Caractéristiques principales
768 m² de surface habitable
10 salles de bain
Cuisine américaine
25 pièces
N/C
8 chambres
DPEN/C
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Prix 720 000 €
Prix/m² : 937,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
arvr720k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Monte San Savino, en Arezzo (région Toscane).
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