À moins de 2 km du centre de Castiglion Fiorentino, dans une position extrêmement panoramique et exclusive, nous trouvons cette belle ferme. La ferme a été parfaitement rénovée en 2011 avec l’utilisation de matériaux de qualité qui, combinés à l’espace et à la luminosité des chambres, offrent une excellente fusion entre le style classique et un design plus moderne. Un porche mène au rez-de-chaussée où vous êtes accueillis par un grand salon de plus de 30 mètres carrés et équipé d’une cheminée. D’une valeur particulière est la cuisine moderne d’où s’ouvre une grande fenêtre donnant sur le jardin et la vue. Adjacent à la cuisine, il y a une salle de bain confortable, une buanderie et un local technique. Un escalier intérieur mène au premier étage qui abrite les chambres. Belle et spacieuse est la chambre principale avec salle de bains et accès direct à la terrasse. A l’étage il y a deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin est parfaitement entretenu et bien dimensionné par rapport au mas afin d’assurer un espace vert habitable mais qui nécessite peu d’entretien. Autour du jardin, il y a aussi une oliveraie avec environ 60 plantes. La ferme est une excellente solution pour ceux qui recherchent une propriété avec un style contemporain et un panorama unique sans quitter le village et ses services.
Castiglion Fiorentino est une petite ville de Toscane située à quelques kilomètres de centres importants tels que Cortona et Arezzo, tous deux accessibles en environ 15 minutes en voiture. Le village est facilement reconnaissable dans le panorama de la Valdichiana et du Val di Chio grâce à l’emblématique Torre del Cassero, située dans la partie la plus élevée de la ville et qui au Moyen Âge constituait sa structure défensive. À la Renaissance, également grâce à sa proximité avec Florence, le village a fait l’objet d’interventions urbaines qui trouvent leur expression maximale dans la loggia Vasari qui décore la place principale. Grâce à la proximité des principales routes nationales, il est bien relié à Rome, Sienne, Pérouse et en général à toutes les villes du centre de l’Italie.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Cuisine équipée
2400 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C (196)
Cheminée
7 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Parquet en bois
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Prix 590 000 €
Prix/m² : 3 277,78 €/m²
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Référence :
W-02T9IF
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
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Logement économe
196
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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