La propriété est située en plein centre d’Arezzo, entre les murs antiques de la ville avec le cinéma Eden, le musée archéologique et l’amphithéâtre romain. Il a une vue sur le mur de pierre avec des arbres matures derrière d’un côté et des toits de bâtiments anciens avec des jardins en dessous de l’autre. Il mesure près de 500 m². Sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée est divisé en un magasin avec salle de bains et loft, grand garage pour deux voitures et loft et élégant hall d’entrée avec l’escalier. Il y a un petit magasin utilisé comme garde-manger au niveau de la mezzanine. Le premier étage est divisé en trois chambres dont une avec terrasse panoramique, salle de bains, salon avec terrasse et cuisine également avec terrasse. Cet étage a des sols en graniglia ou en marbre, des portes et des fenêtres en bois massif avec double vitrage et moustiquaires. Le système de chauffage au gaz autonome utilise les radiateurs en fonte à l’ancienne. Les intérieurs, avec des murs et des plafonds récemment peints, sont parfaits et prêts à bouger. Le dernier étage est divisé en cinq chambres avec fenêtres. Il est partiellement habitable, mais on pourrait le transformer en un autre appartement en abaissant le plafond entre ce niveau et le premier étage.
Le rez-de-chaussée inférieur dispose de trois grandes pièces sans humidité et parfaites pour les espaces de rangement, le home cinéma ou même un petit spa.
Il y a un 90 m². Jardin à l’arrière de la maison, parfait pour manger à l’extérieur.
C’est une propriété valide avec grand garage, jardin, magasin et possibilité de créer deux appartements. On pourrait également le transformer en un petit B & B. Arezzo il devenant très populaire parmi les touristes.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Cuisine équipée
90 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
3 balcons
Placards
20 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,36% du prix
2 parkings (box)
Sans vis-à-vis
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Prix 480 000 €
Prix/m² : 960,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
JKM-1109
Agence : Jkm Real Estate Agency
Emplacement
Cette propriété est située à Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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