Descriptif général
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Splendide complexe de plus de 550 m² avec piscine, parc, court de tennis et écuries en position dominante à Arezzo
Description:
La propriété se compose d’une villa sur 3 niveaux avec dernière rénovation en 2005 composée de 10 chambres avec salle de bains, dont 2 sous la forme d’un petit appartement avec kitchenette indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui mène à un salon spacieux et lumineux avec fenêtres panoramiques et cheminée, une cuisine avec taverne et salle à manger, une réception, une salle de bains, une buanderie et un local technique. Des débarras, des débarras et des salles de bains pour les invités à la fois dans la villa et dans la zone près de la piscine complètent la propriété, ainsi qu’une terrasse sur une partie du toit, extrêmement panoramique et relaxante. Au sous-sol, il y a une salle de sport et un solarium.
État et finitions
La propriété est maintenue en excellent état, les espaces de vie sont caractérisés par une grande fenêtre donnant sur le jardin et finis avec des sols en marbre, tandis qu’un sol en planches de bois chaleureux a été choisi pour la zone nuit. La climatisation est présente dans toutes les pièces, le chauffage par radiateur est alimenté au GPL. La villa est alimentée par 3 puits également utiles pour l’irrigation et la piscine.
Extérieur
La propriété est entourée d’un jardin bien entretenu avec des fleurs, des plantes aromatiques, des légumes, des oliviers (250 plantes) et des arbres fruitiers, dans une position panoramique sur une colline surplombant la ville d’Arezzo, le tout entièrement clôturé. Une magnifique piscine située au milieu du jardin et le court de tennis complètent le complexe avec une grande harmonie. Il y a aussi un espace barbecue avec un four à bois, un auvent pour les places de parking, un belvédère où il y a un bain à remous et des écuries pour les chevaux. Le terrain total est de plus de 1,8 hectare.
Utilisations potentielles
La villa se prête parfaitement à l’entretien de l’activité d’hébergement selon la forme que l’acheteur préfère. Il peut également être aménagé pour créer une splendide résidence privée dans une position pratique et panoramique.
Emplacement et style de vie
La Villa est à seulement quelques kilomètres du centre d’Arezzo, la ville offre d’innombrables œuvres d’art et musées. À 30 km au sud se trouve Cortona. En allant vers le nord se trouve la vallée du Casentino, riche en églises romanes et en imposants châteaux entourés de bois de chênes et de châtaigniers. Les aéroports les plus proches, Florence et Bologne, sont respectivement à 75 km et 180 km. Dans la ville d’Arezzo, il y a la gare et la sortie de l’autoroute A1, tandis que les services quotidiens utiles sont également à quelques minutes de la propriété.
Caractéristiques principales
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Prix 2 700 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
3047
Agence : Carratelli Real Estate